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摩通：若香港開徵資本增值稅 樓市或現恐慌性拋售
來源：香港商報網 2024-01-17 11:16
【識港網訊】財政司司長陳茂波早前指，資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通發表報告指出，以部分國家實施50%稅率為例，若本港開徵資本增值稅，樓市可能在實施前會出現恐慌性拋售，對樓價造成短期壓力。
摩通指，本港難以實施資本增值稅，因有關稅制與香港低稅理念背道而馳，又指出作為本港競爭對手的新加坡亦無相關稅項，認為會引起業界參與者強烈反對。
摩通表示，即使香港引入資本增值稅，相信只會限制於2至3年內轉售物業，從而減輕對短期恐慌性拋售的潛在影響。
從長期來看，摩通認為，實施資本增值稅的國家如美國，多年來樓價一直呈穩定上升趨勢，因此只實施資本增值稅未必會引起長期樓價的調整。
摩通稱，香港樓市仍然低迷，減息不會如預期那麼快來臨，直至更強勁的積極催化劑出現前，對地產行業仍保持謹慎態度。
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