【識港網訊】上海繼續「鬆綁」樓市，3日開始實施的公積金新政，降低了二套房首付比例，令到剛性和改善性需求再迎利好。A股房地產開發板塊應勢上行，多隻個股大幅拉升。

昨日晚間發布的《關於調整上海市住房公積金個人住房貸款政策的通知》，明確了第二套改善型住房的認定標準，同時降低了第二套改善型住房的最低首付款比例。根據新政，繳存職工家庭名下在上海已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為第二套改善型住房。

對於認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對於認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例為40%。此前，上海市住房公積金個人住房貸款政策認定二套住房的公積金貸款比例分別為50%和70%(分為普通住宅和非普通住宅)。

A股房地產開發板塊今日盤中最多曾升1.5%，後漲幅雖收窄至0.87%，但仍顯著跑贏大市，其中，津濱發展、鳳凰股份漲停；中洲控股、上實發展漲5%；張江高科漲超3%。

滬深大盤漲跌互現，截至收市，滬綜指報2967.25點，漲4.97點，或0.17%；深成指報9330.86點，跌70.49點，或0.75%；創業板指報1834.73點，跌21.19點，或1.14%。