【識港網訊】萊坊6日發表的2021年第一季《全球城市豪宅指數》報告顯示，今年首季該指數增長4.6%，為2017年第四季以來出現最強勁的增長。其中深圳、上海和廣州等11個城市更出現雙位數的增長，領跑全球豪宅。受粵港澳大灣區利好的推動，大量資金等湧入，深圳豪宅樓價一季度漲幅最大，按年上升19%，而一河之隔的香港豪宅樓價指數則按年上升3.1%，排名由一年前第36位下跌至42位。

深圳地產專家表示，深圳作為大灣區的核心城市之一，發展前景良好，加上去年疫情全球多國央行放水，許多富豪紛紛購買豪宅對沖資產貶值風險，令深圳豪宅需求大增，推動價格上漲。不過，受「2.8」新政的影響，深圳豪宅將難以大漲，將總體保持平穩。

對於深圳豪宅一季度漲幅高居全球首位，深圳中原地產董事總經理鄭叔倫表示，因深圳是大灣區核心城市之一，加上社會主義先行示範區，這些利好推動深圳將持續穩健發展，有利吸引資金、企業和人才前來深圳發展，令購買力持續增長，更為重要的是，去年疫情爆發後，全球央行集體放水，許多富豪紛紛湧入房地產，尤其是豪宅。美聯物業深莞惠董事總經理江少傑稱，深圳豪宅是稀缺產品，一些富豪因資金沒有出路，只要有合適的豪宅，他們仍會購買，並且今年深圳豪宅價格仍會堅挺，可能會出現小幅上漲。