【識港網訊】

政府批准放寬西九文化區的加強財務安排，允許局方出售第2區住宅發展項目，樓面面積上限為17萬多平方米。西九文化區管理局首席執行官馮程淑儀今日（18日）在電台節目表示，未來一段時間要到城規會提交規劃申請，亦要進行地庫挖掘工程，預計住宅項目數年後才推出，預計分兩至三批出售，亦不一定要10年內全數出售所有住宅單位。

馮程淑儀說，第2區住宅發展項目會類似港鐵上蓋物業發展模式，管理局將與私人發展商合作發展，不會自行發展。她表示，住宅仍存在需求，相信樓市會復蘇，留意到不少發展商形容位於西九文化區的住宅項目非常優質。她又指，西九管理局暫時無計劃出售酒店及寫字樓項目。

西九文化區管理局截至今年3月，現金結餘淨額為52億元，預計明年中用盡。馮程淑儀說，短期內會透過銀行貸款、發債來融資，亦會多管齊下開源，包括開發西九場地的命名權；因應明年啟用的碼頭，開拓旅遊產品；以及發展文創產品等。

她又表示，由於已解決資金流問題，不會減少博物館開放時間；至於門票售價，則會每年檢討，適當時候公布。