【識港網訊】澳洲為圖緩和租房危機祭出措施，政府今天(10日)表示，外國投資者在澳洲購買現樓後卻閒置，政府將會提高有關費用。

據法新社報道，澳洲工黨政府表示，明年將推動新立法，以協助緩解現行房屋供應緊張情況。澳洲住屋供應不足，導致許多無殼蝸牛難以找到住處。

官方統計數字顯示，隨着供應減少，截至9月30日的一年裏，全國房屋租金飆升7.6%，創14年來的最大漲幅。

財政部長查爾默斯表示：「澳洲各地有太多的房產遭閒置。」

查爾默斯在接受澳洲天空新聞採訪時又說：「澳洲人沒有足夠的住屋，他們迫切需要有房可住。」

政府聲明表示，這些措施目的是要推動外國人投資澳洲新房屋開發建設，而不是購買現樓。

目前在澳洲，外國人已被禁止購買現樓，除非他們為工作或求學在澳洲居住，而且在他們離開時，通常被要求應出售住屋。

外國業主閒置住屋負擔或大增6倍

目前外國人在澳洲擁有現樓，需支付外國投資費用，而此費用取決於樓價，例如在悉尼略高於100萬澳元的中價位房屋，應支付28200澳元費用。而根據新計劃，這項費用將增為3倍。

此外，將房屋閒置超過6個月的外國業主，將面臨更高的年度空置費用。這項費用目前和外國投資費相當，而根據新計劃將增為雙倍。

在上述雙重措施打擊下，閒置住屋的外國業主所負擔年度費用，總共將增至6倍。

然而，目前尚不清楚外國人擁有澳洲現樓是否確為租賃市場的一大問題。

澳洲財政部長表示，對現樓的外國所有權人徵收閒置費用，一年總共僅收到500萬澳元。