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大摩：樓市減辣助成交量
來源：橙新闻 2023-10-26 11:04
【識港網訊】摩根士丹利就新一份《施政報告》發表報告，認為政府在正確方向踏出一步，雖然利率高企，樓價前景仍然負面，但政府下調樓市辣稅或增加成交量，而更多吸引人才和資本措施，亦有助股市上向，從而促進財富積累。
報告提到，政府調整三大樓市辣招符合該行預期，預料有助帶動成交量回升，特別是額外印花稅(SSD)推出之後的5年，二手成交量下跌了37%，較多二手供應雖然未必能刺激樓價，但仍有利整體市況。
至於《施政報告》中提出，向合資格海外專才徵收置業印花稅的由「先徵後退」改為「先免後徵」，大摩認為措施能提供誘因使外來人才更早置業，而且成為永久居民。
大摩特別提到，《施政報告》提出在啟德建設智慧綠色集體運輸系統，將改善啟德跑道區的連通性，而中海外、新世界(00017)、恒地(00012)、會德豐地產在該區較多投資。
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