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利嘉閣：新盤高息夾擊 9月夾屋登記恐受壓
來源：香港商报 2023-09-29 10:29
根據土地註冊處最新資料顯示，8月夾屋買賣錄13宗登記，較7月份的11宗增加18%或2宗，連升兩月;成交總值錄8789萬元，較7月的7163萬元同步上升23%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，早前有市區新盤低開搶攻，銷情不俗之餘亦同時為市場積累了大批求盤若渴的向隅客，散布至各區二手屋苑，夾屋買賣因而受惠。
展望後市，陳海潮表示，本地多間銀行自上周一起調升按息，加重了市民置業負擔，不少上車客或因此「打退堂鼓」，暫緩入市計劃。
面對樓市交投疲弱，部分發展商採取低價策略推售新盤，希望藉此抵消高息對買家構成的壓力，此舉同時攤薄了二手客源，夾屋交投亦難以幸免。此外，目前未見其他利好消息出台。他預料，9月夾屋買賣登記量或身陷囹圄，續於10宗水平掙紮徘徊。
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