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中國全面實現不動產統一登記
來源:香港商報    2023-04-26 14:45
據新華社消息,自然資源部部長王廣華25日在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布,中國全面實現不動產統一登記。


【識港網訊】據新華社消息,自然資源部部長王廣華25日在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布,中國全面實現不動產統一登記。

報道指出,這意味着經過十年努力,從分散到統一,從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。我國以民法典為統領,以《不動產登記暫行條例》為核心,以實施細則、操作規範、地方性法規等為配套支撐的不動產統一登記制度體系基本成型。

2013年3月,黨中央、國務院決定建立不動產統一登記機構,提出將分散在多個部門的不動產登記職責整合,實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」改革任務。

易居研究院研究總監嚴躍進分析稱,過去各地也逐漸推進了不動產登記工作,但鑑於城鄉差異、房產之間的差異等,未能形成統一登記, 各地信息無法互通,此次 「全面實現」不動產統一登記,意味着全國房產信息實現了互通,這是一項重要的制度工作。對於自然資源規劃、房地產信息各地互通、各地房地產制度的口徑更好統一、房地產政策調控統一等,都具有更強的基礎。

對於購房者比較關心的該政策是否是房產稅或房地產稅開啟的信號,嚴躍進認為,不動產登記制度的出發點要更廣,不是簡單的徵稅概念。不動產統一登記後,房地產稅等工作開展會更加順暢和容易。但不能簡單理解為要徵收房地產稅。

责任编辑:yangbx