【識港網訊】據證監會網站消息，在今日（8日）舉辦的「首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會」論壇上，證監會副主席李超介紹，自2020年4月基礎設施REITs試點啟動以來，截至今年11月底，共批准基礎設施REITs產品24隻，已上市22隻，募集資金超過750億元（人民幣，下同），總市值約830億元，整體較首發上漲約20%。

李超當日在論壇上表示，2020年4月基礎設施REITs試點啟動以來，各項工作平穩有序推進，市場認可度較高，運行總體平穩，達到預期目標。

截至今年11月底，共批准基礎設施REITs產品24隻，已上市22隻，募集資金超過750億元，總市值約830億元，整體較首發上漲約20%，項目涵蓋收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房等多種資產類型，募集資金重點用於科技創新、綠色發展和民生等補短板領域，回收資金帶動投資的新項目總投資額超過4200億元，形成了良好示範效應。

同時，已上市REITs信息披露總體規範、運營較為穩健、業績表現符合市場預期，其中首批9隻上市REITs發布的2021年年度報告顯示，營業收入平均達到基金招募說明書預測值的104%，資產配置價值凸顯。

截至今年11月底，產權類REITs對應現金流分派率平均為3.67%，特許經營權類REITs對應內部收益率平均為5.51%，估值總體處於合理區間。