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恒大再傳放售灣仔總部 估值跌至90億
來源:橙新闻    2022-07-28 10:38
去年恒大陷入債務危機,同年8月市場傳出恒大以意向價156億元放售該廈,惟最終亦要作出減價,隨後傳出國企越秀地產以約100億元洽購。

【識港網訊】本地傳媒報道,深陷財困的中國恒大(03333)再次尋求出售旗下灣仔總部中國恒大中心全幢,並於今日截標,市場估值90億元,平均每呎約2.6萬元,較去年8月原本計劃以約100億元出售予越秀地產,估值下跌一成。

恒大於2015年10月,斥資125億元向華人置業(00127)購入該廈,前身美國萬通大廈,總樓面約34.5萬方呎,平均呎價約3.6萬元,當時是全港最大額商廈買賣,呎價亦是最高紀錄,而且成交期長達6年,有別於一般商廈,由數個月至最多1年。隨後,恒大將該廈易名「中國恒大中心」,作為在港總部大樓。

去年恒大陷入債務危機,同年8月市場傳出恒大以意向價156億元放售該廈,惟最終亦要作出減價,隨後傳出國企越秀地產以約100億元洽購,在接近正式簽約前,越秀董事會最終否決有關建議,因為擔心恒大財務狀況欠佳。

另外,恒大上周公布恒大物業(06666)有134億元存款質押被相關銀行強制執行事項的初步調查結果。安排事件的時任行政總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮及子公司恒大集團執行總裁柯鵬均已辭任。

《華爾街日報》引述消息人士指,境外債權人不滿恒大的解釋,因為恒大除了公開表示資金被扣押外,沒有提供其他資訊,他們已去信恒大,要求其解釋涉事管理需負上哪些責任,資金被哪間銀行沒收抵押,以及如何補償有關資金等。

责任编辑:lwh