【識港網訊】內地逐漸為房企鬆綁，繼早前有傳針對一些大型優質房企，對風險企業項目的承債式收購貸款不再計入「三條紅線」後。最新有內媒報道，廣東日前召集多家房企開會，為國企、央企收購風險房產優質項目進行「牽線搭橋」，與會房企包括奧園集團(03883)、富力地產(02777)、保利地產、中海地產、五礦地產(00230)、越秀地產(00123)、珠江實業集團等國企和民企。

報道引述知情人士透露，會上一些部分具風險房地產開發商介紹了其經營情況及項目。報道分析，在中央政策、地方落實的背景下，今年內地房地產市場或是「併購大年」。

上周內媒引述房企人士指，內地銀行已告知一些大型優質房企，針對對風險企業項目的承債式收購，相關併購貸款不再計入「三條紅線」相關指標。承債式收購即併購方以承擔被併購方全部債務或者部分債務為條件，獲得實際控制權

人民銀行2020年8月根據負債率，為內房企業劃定「三條紅線」，剔除預收款後的資產負債率不得超過70%，淨負債率不多於100%，現金短債比低於1倍。

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