【識港網訊】日前，胡潤百富聯合分享住宿運營機構“斯維登”發布《2021斯維登·胡潤最具潛力民宿片區》，包括“最具潛力景區民宿片區”與“最具潛力商圈民宿片區”兩個“百強榜”，深圳市大鵬新區較場尾/大鵬所城片區列景區“百強榜”第8，南山區海岸城/后海片區排商圈“百強榜”第6。

其他進入該榜單的還有東涌/​​西湧片區躋身“最具潛力景區民宿片區——受歡迎程度”五強。商圈“百強榜”中，龍崗區坂田片區、南山區大學城/西麗動物園片區及龍崗區龍崗中心區/大運新城片區也都躋身榜單，分列22、57和77位。

在商圈“百強榜”拔得頭籌的民宿片區為廣西北海市的北部灣一號，第二位則是浙江寧波市鄞州萬達/印象城商業區，第三位為山東青島市流亭國際機場地區。

從整個榜單來看，新興城市商圈民宿片區展現出更強大的潛力。深圳是一線城市中在商圈“百強榜”上榜最多的， 也成為“十強”中一線城市的唯一代表，南山區海岸城/后海片區排在第6，代表了這座城市的活力與後勁。上榜片區來自53個城市，其中成都最多，8個；其次是長沙和重慶，各6個片區；隨後是昆明、南京和深圳，分別有4個片區。

榜單分開景區與商圈的意義在於受眾群體的不同，景區民宿片區對遊客更具價值，商圈民宿片區還對商務出行人士的住宿選擇具有一定參考意義。 “春節很多人喜歡跟家人一起出行，對一個家庭來說，住民宿可能私密性更強，空間要比酒店更加方便，性價比更高一些，還比較個性化。特別是，如果出去時間長，做飯也比較方便。”胡潤表示。

大鵬新區是深圳乃至廣東民宿發源地，民宿雛形始於2004年，西湧、楊梅坑當地居民利用住宅多餘房間向遊客提供住宿服務，2007到2008年間，較場尾/大鵬所城片區開始形成，成為廣東省民宿最密集的片區。截至2020年11月，大鵬新區工商註冊民宿共有1038家，客房9329間，培養產生了較場尾民宿群、西湧民宿群、官湖民宿群、東涌民宿群、新大楊梅坑民宿群等5個民宿聚集區，遍布新區各主要熱門片區。

此次深圳唯一躋身景區“百強榜”的較場尾/大鵬所城片區，發展歷史悠久卻仍能保持潛力無限。 2020年“五一”期間，較場尾/大鵬所城片區出現在央視一套晚間新聞，拔得頭籌，名列第一，成為最受歡迎的旅遊目的地。 2020年（第三屆）博鰲國際民宿產業發展論壇暨產業資源鏈接博覽會上，該片區榮獲“2020中國最佳民宿宿集”獎項，是廣東省唯一入榜的民宿聚集區。隨後，在2020年廈門民宿產業交易博覽會上，也入圍“2020 年度中國民宿集群TOP10 榜單”，被評為“2020年度中國民宿最佳宿集”。

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