【識港網訊】房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)發表報告指，香港去年6月爆發政治動盪打擊交易和投資者信心，香港房地產投資額於去年下半年跌至十年新低，料今年很有可能遠低於其長期平均水平。

報告指，去年香港房地產投資交易額152億美元，按年跌42%，惟在可預見的未來，香港仍可能是全球價格最高的市場。相比之下，香港2017至2018年房地產投資活動非常強勁，年交易額逾250億美元。

RCA亞太區董事總經理David Green-Morgan表示，今年上半年香港房地產投資活動料將進一步放緩，又指香港商業房地產存量規模不及其他全球城市，因此去年回復正常只是時間問題，且在預料之中。

Green-Morgan續指，去年社會事件加劇香港經濟放緩的趨勢，而且進行中的大筆交易不多，故今年香港投資活動很有可能遠低於其長期平均水平。

報告指，亞太地區去年總投資額1,585億美元，按年跌8%，但仍是有記錄以來的第三高，跨境投資總額570億美元，連續第二年創新紀錄，同時投資活動在過往十年中有八年呈現增長。

報告續指，亞太地區投資情況去年第四季出現分歧，酒店、公寓、老年人住所及護理等替代性房地產住宿行業交易額激增，而寫字樓、工業、零售業這三個傳統商業房地產行業交易額均下降。

原文鏈接：http://www.orangenews.hk/finance/system/2020/02/17/010140123.shtml