【識港網訊】國際公共政策顧問機構Demographia公布2019年國際房價負擔能力報告，香港連續第10年登上房價最難負擔城市榜首，房價對家庭入息中位數比率20.8倍，較去年歷史高位20.9倍輕微回落，相當於不吃不喝20.8年才能置業。

另外，溫哥華排名第二，房價對家庭入息中位數比率11.9倍，去年為12.6倍，悉尼排名第三，房價對家庭入息中位數比率11倍，去年為11.7倍。

報告指出，香港新住宅發展自上世紀70年代起已由政府嚴格控制，政府是住宅用地的唯一供應來源，這與實行自由土地使用制度的國家不同，認為房價上漲與這種限制性監管環境有關。

報告又指，土地供應專責小組近年建議通過規劃及填海發展房屋，冀改善房屋供應及負擔能力，部分私人發展商近期亦向政府貢獻土地，以舒緩房屋供應短缺情況，令情況有所改變。

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