【識港網訊】美聯工商舖(00459)表示，去年本港工商舖成交僅4,676宗，按年跌50.4%，當中商舖買賣成交僅錄1,103宗，均創1996年有紀錄以來新低。

美聯工商舖續指，去年工商舖成交額1,037.4億元，按年跌55.2%。去年下半年工商舖成交僅1,748宗，按年大跌40.3%，反映政治事件對市場影響甚大。另外，去年四大核心區街舖空置率達6.5%，核心區商舖售價急跌10.3%，而個別蝕讓幅度達56%。

展望今年，美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，全球增長放緩，中美貿易戰影響仍然持續，本地政治事件開始減緩，不明朗因素包括內地政府扶持澳門、深圳或將分一杯羹，利好因素則包括今年最少有12個商廈將出售，加上去年基數低等。

美聯工商舖預計，今年工商舖成交量回升5%至5,000宗。商舖方面，核心區售價及租金均按年跌10%至15%，成交量按年持平，民生區售價及租金均按年跌5%以內，成交量按年持平。

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