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新居屋變56折 首日揀樓冠德苑賣最多
來源:大公網    2019-12-10 09:28
今期居屋本以市值五九折定價,房委會因應近期樓市較定價時上升,調整折扣率為五六折或五七折,換言之,即買家支付的金額不變,但買到的份額少了,日後補價的錢可能要較多。有關折扣率適用於在12月份選樓所簽訂的買賣合約。

【識港網訊】新一期居屋昨天首日揀樓,折扣率調整為五六折或五七折,全日售出53個單位,何文田冠德苑備受追捧,單日售出包括今期「樓王」在內的42個單位。暴亂影響市民買樓意欲,首日逾三成人「甩底」。身兼房委會委員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛認為,社會及經濟環境不穩,增加中籤者對就業前景的憂慮,置業趨向謹慎。

今期新居屋有六個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,提供約4870個單位,由於網上有人號召於首日揀樓當天堵路,房委會將揀樓程序由原本9時延至10時半開始。房委會昨日邀請了80位中籤申請者到樂富居屋銷售中心揀樓,但只有54人出席,出席率僅67.5%,遠低於三月時揀樓的上一期居屋及綠置居分別約76%及73%的出席率。房委會單日售出53個單位,包括42個何文田冠德苑單位、八個長沙灣凱德苑單位、三個將軍澳雍明苑單位。買家都是受房委會公屋清拆計劃影響的綠表家庭申請者。

社會動盪未息,有準買家坦言,雖然難得有機會「上車」,但感覺半喜半憂。白田邨清拆戶林太稱,原居於約300平方呎單位,一家四口不夠住,丈夫喜歡冠德苑空氣好,加上何文田校網好,兒子將來結婚有小孩亦可受惠,屬意冠德苑A座高層三房大單位。她下午揀樓,但早上9時多已到場,坦言感覺半喜半憂,因擔心樓價受近期社會動盪影響下跌,跌幅嚴重可能要撻訂。

  「出租計劃」收15租客申請

今期居屋本以市值五九折定價,房委會因應近期樓市較定價時上升,調整折扣率為五六折或五七折,換言之,即買家支付的金額不變,但買到的份額少了,日後補價的錢可能要較多。有關折扣率適用於在12月份選樓所簽訂的買賣合約。

此外,房協改良版「未補價資助出售房屋出租計劃」昨日起至20日接受租客申請,首日收到15宗申請,預計明年一月抽籤,決定「租客證書」申請人的處理先後次序,最快二月有首批成功租賃個案。房協去年九月首次推出「出租計劃」,當時只准業主「分租」單位而不能整個出租,結果反應冷淡。房委會及房協今年七月通過改良版計劃,包括擴大計劃涵蓋範圍至房委會居屋、准許業主可出租整個單位等。

责任编辑:wang