【識港網訊】中環皇後大道中99號中環中心一個車位，昨日傳出以760萬元成交，創出全港新高紀錄，成為全港「車位王」。據悉，買家為同一大廈的業主，購入車位自用。

市場消息指出，資深投資者「物流張」張順宜持有的中環中心B1層一個單邊車位，早前叫價800萬元放售，最終減價40萬元，以760萬元售出，成為全港車位新高

據悉較早前，張順宜連番沽售中環中心單位，每次都刷新全港車位紀錄，全部由用家承接，其中有雙連車位月前各以635萬元售出，由同一名買家承接；另一個車位於今年6月以630萬元易手，買家為耀才證券主席葉茂林。他當時「呻貴」，指不知購入全港最貴的車位，不過由於自用關係，別無選擇。

　　買賣盤難求 租盤亦緊張

有代理分析道，中環區內「散賣」的車位，只有中環中心及美國銀行中心，放售盤罕有。隨張順宜沽出上述車位，中環中心暫未見車位放盤，美國銀行中心則有一個「無蓋」車位放售逾半年，叫價500多萬元，惟富貴車主大多不忍名車日曬雨淋，因此暫未收到還價。

中環車位「一位難求」，買賣盤難求，租盤亦緊張。目前，中環中心亦有車位出租，月租剛於今年7月，由6900元加至7200元，仍然爆滿，準租客須排隊等待有人退租。至於美國銀行中心三樓車場，車位月租8000多元，出租率向來逾九成，目前只有少數租盤，月租叫價約9000元。

現時，本港次高車位及排行第三位亦位處中環中心，分別為635萬元及630萬元，第四位為何文田天鑄及美國銀行中心，成交價同為600萬元。

　　何文田天鑄車位要600萬

至於是由新地(016)開發、位於九龍區的天鑄公寓大樓停車位，交易價格在去年創下新紀錄，其換手價高達600萬元(折合約76萬美元)，據資料顯示，這個停車位長16.4呎，闊8.2呎，面積大概是135平方呎，即每平方呎要4.4萬元。根據土地註冊處資料，原車位持有人是一對香港夫婦，於2017年9月以340萬元的價格買入。在此之前，全港車位最高價是518萬元，由一名商業主管在2017年6月買下，停車位位於香港西營盤。