【識港網訊】本港土地供不應求，新界農地發展近期成為市場焦點。新世界發展(00017)執行副主席鄭志剛今日於業績會上突然宣布，將會捐出300萬方呎農地予社會，包括給政府興建公屋，期望紓緩社會上的房屋問題，亦會損予社企或其他慈善團體等以回饋社會。

鄭志剛解釋，集團未來需向不同持份者負責，承擔更多的社會責任，而非單考慮股東。他表示，期望紓緩社會上的房屋問題，今次捐地與《收回土地條例》無關，又稱目前該條例動用的細節未定，須視乎情況決定農地儲備的去向。

對於未來樓市走勢，鄭志剛表示，預期會有高單位數調整，由於公司新盤最快明年推出，相信暫時未受市況影響。他又稱，集團有價值近200億元的非核心業務計劃出售，相信有助釋放價值，穩健財務。

新世界去年度業績報告顯示，截至6月底，集團於新界持有合共約1,690萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。集團正積極就八個分別位於元朗及粉嶺，總樓面面積約180萬方呎的項目，與當局就轉換用途進行磋商，其中約50萬方呎總樓面面積已進入最後階段。

據美銀美林研究資料顯示，四大發展商持有農地面積合共約1億方呎，當中以恒地(00012)佔地最多，持有農地約4,500萬方呎，佔比達四成半。另外，新地(00016)持有農地面積約3,000萬方呎，佔比亦約達三成，而新世界則持約1,600萬方呎，至於長實(01113)則位居第四位，持有農地約900萬方呎，遠低於恒地及新地持有的農地數量。

來源：橙新聞：http://www.orangenews.hk/finance/system/2019/09/25/010127286.shtml