【識港網訊】《逃犯條例》觸發連串示威持續未止，港人消費氣氛亦開始轉差。美聯工商舖數據顯示，四大核心區7月至8月共錄吉舖481間，較去年多73間，空置率約6.5%，按年升0.9個百分點，情況市況較沙士時期更差。美聯工商舖行政總裁黃漢成預計未來將會出現吉舖潮，明年四區吉舖或增至逾600間，空置率介乎8%至9%。

四大核心區之中，吉舖量以旺角最多，達146間，空置率為4.3%，按年升0.8個百分點；緊隨其後的是中環，錄131間吉舖，空置率為9.1%，按年升1.5個百分點。另外，銅鑼灣錄102間吉舖，空置率9.4%，按年升1.3個百分點，空置率是四區最多。至於尖沙咀錄102間，空置率6.8%，按年升0.4個百分點。

美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示，銅鑼灣是傳統旅遊區，租金較高，因此空置率較高；尖沙咀方面，由於去年高鐵通車，彌敦道以西吉舖數較少。美聯工商舖估計，旺角、中環、銅鑼灣、尖沙咀明年空置率將會分別升至最多7%、10%、11%和9.5%。

另外，二線街空置率增幅較大，最新為8.7%，按年升1.4個百分點；一線街空置率6.8%，按年升1.1個百分點。當中銅鑼灣告士打道空置率36.7%為最高，共11間吉舖，銅鑼灣謝斐道及尖沙咀加連威老道同樣錄21間吉舖。

數據又顯示，核心區商戶佔比最高為飲食業，達25.2%，其次為衣服、鞋履和皮具，達11.9%。新租用舖位店舖達66間，按年減少63.1%，反映市道欠佳，零售商取態審慎，租賃活動極度疲弱，是舖市轉差的訊號。

來源：橙新聞：http://www.orangenews.hk/finance/system/2019/09/17/010126598.shtml