【識港網訊】新地(00016)公布截至6月底全年業績，純利449.12億元，對比去年同期跌10%；每股盈利15.5元，派末期息3.7元，全年共派4.95元，按年增加6.5%。若撇除投資物業公平值變動，基礎溢利323.98億元，按年升7%。

集團全年收入為853.02億元，按年減少0.4%。其中，物業銷售收入為413.13億元。來自物業銷售的溢利為186.97億元，按年升15%。按所佔權益計算，集團在年內錄得的合約銷售額為約650億元。期內租金收入250.77億元，雖按年增加6%，主要受惠於香港和內地續租租金上升，以及在內地的新收租物業帶來的

收益，但公司指出，本港持續的社會事件，令總體經營環境顯著惡化。

截至今年6月底，集團在香港的土地儲備，按所佔總樓面面積計算，約為5,800萬方呎，其中2,510萬方呎是發展中物業，將用作住宅、寫字樓和零售等用途。其餘絕大部分是用作投資的已落成物業。新地表示，集團將繼續利用多元化途徑補充土地儲備，包括積極將農地轉換土地用途。

新地主席兼董事總經理郭炳聯在業績報告中表示，建議修訂《逃犯引渡條例》及其後續事件，引發了前所未有的社會挑戰，加上全球經濟放緩，香港經濟短期內將持續疲弱，並預期集團在未來數年的業績表現多會不確定。

他續指，最近的不明朗情況，對整體租務活動及集團的物業投資組合表現已有所影響，惟新開業或於未來落成的物業將為集團的經常性收入帶來額外收益。集團相信香港政府有足夠能力令香港回復正常，並繼續成為一個安全、充滿活力和魅力的國際城市。

另外，雖然市場氣氛轉弱，但相對較低的按揭利率及持續的用家需求，將支持本港住宅市場。

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