【識港網訊】中美貿易摩擦升級，令二手市場異常淡靜，部分業主願意減價吸引買家承接，成交開始陸續增加。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周一手市場欠缺焦點，即將推出的新盤尚在軟銷階段，令購買力得以回流二手市場。

多家地產代理表示，上周末二手市場出現減價個案。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，部分業主態度軟化，叫價不再企硬，加上中美貿易戰未有惡化，買家逐漸入市。在剛過去的周末日，該行十大指標屋苑累錄6宗二手買賣個案，而3天端午節假期十大指標屋苑有6宗買賣。他又預料，市場憧憬月底在日本舉行的G20峰會上，中美領導人有機會會晤，或將帶來利好消息。

美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強透露，區內景湖居6座高層C室，實用面積約546平方呎，建築面積約709平方呎，原業主叫價約610萬元放售，議價後終獲用家以595萬元承接，實用呎價約10897元，建築呎價約8392元。

美聯物業周末(8日至9日)十大藍籌屋苑共錄得6宗買賣成交，較上周末的3宗，上升約1倍，計及上周五端午節假期，長周末3日(6月7日至9日)則錄約8宗成交。

不過，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，貿易戰前景未明，不少準買家減慢入市步伐，冀於二手市場「執平貨」，惟近期盤源未能及時補充，加上普遍業主心態強硬，叫價未見顯著減幅，令二手交投陷拉鋸狀態，加上6月將有新盤部署開售，刺激部分購買力續釋放，預料焦點落於一手市場。

指標屋苑多捧蛋

香港置業行政總裁李志成表示，中美貿易戰拖累環球股市表現及投資氣氛，鑑於短期內未見即時解決象，加上各區現「盤源荒」，故樓市交投未見明顯起色。該行港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於6月7日至9日共3天長假期，共錄得約7宗成交，至於周末兩日則合共錄得3宗成交。本周末十大指標屋苑中有七個「捧蛋」收場。香港置業西九龍昇悅居分行首席分區董事文啟光表示，目前區內業主議價空間1%至2%。