【識港網訊】新一期「五九折」居屋及「白居二」昨日起派表，下周四接受申請。6個屋苑提供近5000個單位，昨早吸引過百人排隊取申請表。雖然部分單位圖則「三尖八角」，但由於售價及地點吸引，大部分市民均表示不介意。房委會表示，截至昨日下午5時，樂富房委會客務中心派出約3.3萬份居屋和「白居二」的申請表，當中居屋綠表約佔1.3萬份，2萬份是居屋或「白居二」的白表。全日累計約有1.4萬人次到訪客務中心，參觀居屋的模型和展出的資訊。有房委會委員預計，今次居屋申請數目會再創新高，保守估計會有超過20萬宗申請，料超額由40倍至60倍。

市價五九折最平156萬元

新一期6個居屋屋苑及「白居二」的6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，合共4871個單位，定價是市價的五九折，售價最便宜由156萬起至529萬元不等。

冠德苑有機買現樓即住

其中火炭旭禾苑為摩天居屋，樓高47層，20樓設有空中花園或庇護層，但該項目的14至18號室的兩房單位「奇特」，設有一個等同廚房大細的儲物室，圖則被指是「三尖八角」。馬鞍山錦暉苑為37層高的單幢式項目，175個單位設有減音露台，但露台佔地達41平方呎。葵涌尚文苑提供的單位則最少，42層高的單幢樓宇僅得494個單位。何文田冠德苑A座及C座只得一梯7夥及8夥，每個住宅樓層均有2部升降機，值得留意的是今年9月申請人有機會買現樓即住。長沙灣凱德苑樓高達43層，為單幢式項目，而將軍澳雍明苑則設有A及B兩座，其中B座一層有多達38個單位，大廈設有6部升降機，每層均有4部升降機可到達。

首設網上申請卻難連接

由於地點及售價均十分吸引，一早已引來逾百名市民於樂富的房委會客務中心排隊取表，除了郵寄及親身遞交表格外，今期居屋亦是房委會首次接受網上申請，但有市民透露房委會網站，甚至整個「新居屋2019」的查詢申請資料網頁均一直處於「無法連接」的狀態，令一心想以網上申請新居屋的市民感煩惱。

沙田旭禾苑有部分單位間隔「三尖八角」，市民陳先生覺得旭禾苑間隔奇怪，不方便放置家具不會考慮，他自己對長沙灣凱德苑最有興趣，因為地點更便利。不過，市民李太太則直言自己一直居於沙田區，不太介意單位的間隔和坐向，只要成功申請已很開心。

柯創盛料申請再創新高

房委會委員柯創盛表示，今期居屋有逾共4000多個單位，位置都在市區，十分方便，加上定價不高。相信申請數目會再創新高，有機會突破上一期，預料超額認購60倍左右。就今期居屋首容許電子申請，他透露，房委會已將申請系統交予外判公司，可能由於申請太踴躍，系統未必可負荷，有可能「當機」，提醒申請者最好盡快入表。

公屋聯會總幹事招國偉估計，今期居屋位處的地點吸引，大部分於市區，加上何文田冠德苑的校網好，對家長來說有吸引力，另外其他屋苑亦鄰近地鐵站，交通便利，故今期居屋的申請反應會十分好，保守估計會有超過20萬宗申請，料超額約40倍。

不過他指，留意到今期有七成單位是小於400平方呎，證明單位有越來越細的趨勢，市民越住越窄，不可有效改善市民的居住環境。就部分單位被指是「三尖八角」，他認為是基於房委會部分土地偏細，可能間格上會因應景觀而有調整，為了用盡所有本地，是無可厚非，相信市民申請時會自行考慮。