第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基表示，香港寫字樓租賃市場面臨着高息、地緣政治緊張局勢，及內地企業的財務壓力等挑戰，這些因素可能加速寫字樓租金下跌，並導致在未來一兩年內提前觸底反彈，因此預計明年寫字樓租金將在0%至負5%的範圍內波動。

第一太平戴維斯最新發表的2023年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出，香港寫字樓租賃市場面臨着可能加速下滑的不利因素。

報告指出，由於市場需求的萎縮，第三季香港甲級寫字樓租金下跌了2%。但值得注意的是，空置率亦下跌了0.4%。導致空置率下降的因素之一是位於九龍灣的九龍國際展貿中心即將重建，令租戶尋求其他辦公空間，從而產生了搬遷需求。同時，市場繼續以節省成本為目標，部分業主願意提供靈活的租賃安排及協助進行翻新工程。另外，量化交易公司和高檔零售業在逆市中表現出韌性，這些行業的需求支持了寫字樓租賃市場。