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樓市「減辣」 地產股先升後回
來源:大公文匯網    2023-10-26 10:36


恒生指數昨日收市報17,085點,上升93點。

【識港網訊】內地增發國債疊加施政報告政策利好 ,利好昨日港股表現。恒指昨高開473點後,最多曾升474點,高見17,465點,最終收報17,085點,升93點或0.55%。大市成交逾954億元。不過,樓市「減辣」及下調股票印花稅稅率等措施,對相關板塊刺激短暫,地產相關股份先升後回,港交所(0388)更跌逾4%。

內地宣布今季將增發1萬億元人民幣國債,增發的國債全部通過轉移支付方式安排給地方,集中力量支持災後恢復重建和彌補防災減災救災短板,支持內地經濟表現,加上行政長官李家超昨於施政報告中亦有多項支持經濟發展的措施,利好港股表現。恒指昨高開473點,其後恒指升幅逐步收窄,最低曾見17,001點,升9點,至臨近收市升幅再度擴大。恒指昨最終收報17,084點,升93點或0.55%。

美聯物業大跌逾一成

施政報告宣布樓市「減辣」,昨日多隻與地產相關股份先升後回。其中,恒基地產(0012)收報20.45元,跌0.73%。新地(0016)收報79.5元,跌0.5%。新世界發展(0017)收報14.22元,跌1.11%。長實集團(1113)收報38.9元,跌0.13%。美聯物業(1200)收報0.6元,大跌逾14%。

券商股捱沽 港交所跌逾4%

另外,施政報告宣布下調股票印花稅稅率,惟幅度未如市場預期,相關股份捱沽。其中,港交所昨收報278.2元,跌4.07%。耀才證券(1428)昨收報1.38元,跌3.5%。

金利豐證券研究部執行董事黃德几昨接受香港文匯報訪問時表示,內地宣布今季將增發1萬億元人民幣國債,有支持內地經濟與港股表現。不過他同時指出,施政報告只是將股票印花稅稅率下調至加稅前的狀態,他預期對大市成交與港股表現不會有太大刺激作用。此外,他認為政府未有宣布即時優化每手交易股數與收窄買賣差價等有助提振大市成交的措施,令市場相當失望,因此昨日港交所股價表現疲軟。

港股支持位料於16500關

至於樓市「減辣」措施,黃德几認為同樣對樓價與樓市成交不會有太大刺激作用,因為現時在高利率環境下,香港樓市有下行壓力,而且現時香港樓價仍然高企,令包括專才在內的一眾準買家的入市態度相當審慎,因此昨日多隻本地地產股先升後回,逆市下跌。

展望後市,他表示恒指早前不止一次升至20天線後回落,加上昨日港股升勢在開市後曾經持續收窄,走勢不算良好,故不排除後市仍有下跌的可能性,故預計16,500點至16,800點是恒指較大的支持位。

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