【識港網訊】

長實(1113)油塘熱賣新盤親海駅I及II本周末再售出40伙，總套現逾3.2億元，當中包括分層天台特色戶及全數28伙複式戶。長江實業營業部首席經理郭子威表示，對於周末兩日推出的終極單位未能全數沽清感失望，現時市場購買力仍然非常薄弱。

郭子威稱，親海駅本輪銷售單位均屬原價推售，但市場仍未能完全吸納所有推出的單位，反映市場上大部分購買力或已被耗盡，加上近期多個負面消息充斥市場，令樓市雪上加霜，導致買家入市更猶疑，二手樓市成交量亦大幅萎縮。

由於美聯儲官員表態美國利率年內仍有上調空間，可能有一至兩次加幅才會見頂，郭子威估計最快明年下半年才會進入減息周期，息口的因素仍會困擾本港樓市，踏入第四季樓價會較為波動，波幅料約10%。

維港滙3期今年已售215伙

由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的長沙灣維港滙，本周末舉辦「盛夏藝術節」，信置執行董事田兆源表示，兩天的活動吸引逾2000組客到場參加，當中內地專才佔約七成。他又表示，維港滙3期項目今年迄今已售出215伙，套現逾48億元;而開售迄今則累沽1028伙，套現超過167億元。