上周五突然停牌的領展(00823)公布，以5.382億澳元(約31.2億港元)收購位於悉尼中央商務區三個標誌性零售物業的50%權益，預計交易將於明年上半年完成。領展今日復牌後逆市彈起，最高曾見70.2元1個月高位，升2.18%，現報69.7元，升1.46%。

集團指，三個物業位於悉尼中央商務區的心臟地帶，分別是Queen Victoria Building(QVB)、The Galeries及The Strand Arcade，根據上月25日的估值報告，該物業組合出租率維持在94.3%的理想水平。集團會以內部資金及債務融資安排支付是項收購，交易完成後，領展的債務對資產總值比率將由20.1%上升至21.4%。

集團指，收購事項將為領展的首筆海外零售投資，有助現有投資組合地域多元化，符合領展的投資策略，相關物業將被持有作長線投資，將擴大領展於澳洲市場的業務範圍，並推動物業組合增長。

集團行政總裁王國龍表示，該物業組合擁有高租用率，租戶主要為澳洲和國際領先品牌，擁有多元化的商戶組合，而且人流暢旺。他表示，有信心該物業組合將能把握零售市場復甦及消費意欲改善的良機，加上與澳洲領先零售物業集團的戰略合作，可充分釋放其長遠增長潛力。

據領展提供資料，QVB是19世紀歷史建築，是僅次於悉尼歌劇院的市內第二大觀光景點，The Strand Arcade同樣是歷史建築，主力為當地消費者提供獨特的商戶組合；而The Galeries則定位為匯集潮流品牌、藝術和餐飲的時尚文化大型購物中心。

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