【識港網訊】上市僅445天的長租公寓蛋殼“碎了”！紐約證交所對蛋殼公寓決定啟動摘牌程序，蛋殼公寓被立即停牌。股價停留在2.37美元，公司總市值為2.33億美元，比高光時刻市值蒸發了超八成。

公開資料顯示，蛋殼公寓成立於2015年6月，2020年1月17日在美國紐交所上市，上市後蛋殼繼續兇猛擴張。然而受到新冠肺炎疫情影響，租客減少，房源流動性減緩，而蛋殼又不得不支付房東租金，依靠融資來維持發展的蛋殼因為資金流動性不足，頻頻爆出拖欠房東房租，無故對租客漲租等社會問題。

財報數據顯示，2017年、2018年、2019年及2020年一季度，蛋殼公寓營收分別為6.57億元、26.75億元、71.29億元和19.4億元。同期，虧損分別為2.72億元、13.66億元、34.35億元和12.3億元。此外，截至2020年一季度，蛋殼公寓資產負債率已升至97.06%。

市場傳言四起，2020年10月，一則“蛋殼公寓的公司財務跑路，公司破產倒閉”的消息在網上流傳。隨後，蛋殼公寓官方闢謠稱，消息不實，公司已報警處理。

天眼查App顯示，該公司過往投資方包括老虎環球基金、高榕資本等。蛋殼公寓關聯公司已有多條被執行人信息、限制消費令及終本案件。

此外，蛋殼公寓關聯公司涉及多條法律訴訟，案由多為房屋租賃合同糾紛、買賣合同糾紛等。

在投訴平台上，無數租客正在聲討蛋殼公寓。有多位網友投訴，被迫搬離蛋殼公寓，解除合同後，蛋殼說退款是14個工作日到賬，到現在退款都沒有到賬。

盤古智庫高級研究員江瀚認為，經過了這一輪長租公寓洗牌期之後，真正留下來的長租公寓企業才有可能笑到最後。

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