【識港網訊】領展(00823)公布截至9月底止中期業績，期內計入一筆1.44億元的酌情分派，可分派總額為29.21億元，按年倒退1.5%，每基金單位中期分派141.65仙，按年多0.1%。由於投資物業組合估值按年大減253.22億元，令期內仍產生40.93億元虧損。

領展投資物業組合之估值為1,951.12億元，較今年3月底增加18.88億元，但較去年同期的2,204.34億元，按年下跌253.22億元。

期內，港物業組合的總收益按年減少3.2%，零售物業組合的租用率維持於96.1%，整體物業組合續租租金調整率為負2.6%。受物業管理費用豁免及租金減免等財務影響，零售收益總額按年減少5.5%。平均每月租金由今年3月底的70.3元跌至9月底的68.7元。

以行業細分，來自食品相關行業的每平方呎零售銷售總額下調11.6%；飲食下跌24.5%；一般零售下跌20.7%。受惠於在家煮食趨勢，超級市場及食品銷售總額上升13.9%。另外，停車場收益總額錄得按年下跌5.7%，每個泊車位每月收入則按年下跌6.3%至2,745元。

展望未來，領展稱，香港及內地的疫情防控措施已見成效，放寬措施令經濟稍有復甦跡象，尤其是內地。隨著備受期待的疫苗研發，全球經濟有望於本年度下半年開始復甦。雖然集團保持審慎樂觀，但仍繼續對疫情的發展及可能恢復實施社交距離限制保持警惕。

原文鏈接：https://www.orangenews.hk/finance/142085.jhtml