陳海潮指出，今年8月份樓價持平微升，主要反映7月下旬至8月上旬的實際市況，當時市場消息好壞參半，包括有中東戰火重燃及憂慮美息走勢。不過，在世界盃結束後，新盤重啟兼銷情理想；加上本地上半年經濟表現強勁，大行亦看好未來經濟表現，配合股市在7月大幅反彈，抵銷暑期淡季因素，令樓價窄幅拉鋸，出現微升。

展望9月份，陳海潮相信，新盤持續熱賣，票王及沽清屢見不鮮，可支持樓價持續靠穩。縱然美國開始加息，但香港暫未跟隨，只要息口不是急速及大幅上升，相信不會打垮樓市，最多只會拖慢升勢。預期9月份樓價升幅在0.5%以內，整個第三季則料跌0.28%，但在第四季反彈下，全年樓價仍看升至少10%。

按面積劃分的各類單位表現，當中升幅最大為面積1,722方呎以上的E類單位，按月上升0.46%；其次為面積1,076至1,721方呎的D類單位，按月升0.42%。面積753至1,075方呎的C類單位升約0.16%。至於面積431方呎以下的細單位，以及面積432至752方呎的B類單位，售價指數均按月持平。

受惠專才及內地生湧港租樓情況持續，推動租金指數連升十個月，8月租金指數報210.3，再創歷史新高，按月升幅擴大至1.64%，按年升5.26%。今年首八個月租金指數累升4.89%。陳海潮預計，暑假旺季餘勢下，租金在9月份有機會維持約1%的升幅，縱然第四季升幅料放緩，但全年租金最終仍看升7.53%。