甯漢豪在在立法會大會回覆議員質詢表示，在強制驗樓計劃下，當私人樓宇樓齡達30年以上，屋宇署可根據《建築物條例》》，向有需要樓宇發出強制驗樓通知，但並非規定所有樓齡達30年或以上的私人樓宇都必須進行強制驗樓。自計劃在2012年實施以來，屋宇署先後向約9000幢樓宇發出驗樓通知，當中約七成樓宇在獲發通知書時，樓齡已達50年或以上。

她說，屋宇署採取風險為本的準則，依照樓宇按評分制度揀選樓宇發出驗樓通知，大約七成分數考慮「樓宇狀況」，其餘包括考慮「樓宇管理」，即是否屬於「三無大廈」，亦會考慮「樓齡」和樓宇是否設有懸臂式結構。在現行樓宇評分制度下，有樓宇管理和狀態相對較好的樓宇，應該較低機會獲發驗樓通知。

另外，甯漢豪提到，在深化樓宇管理改革方面，民政及青年事務局正推展下一階段《建築物管理條例》的檢討及修訂工作。物業管理業監管局亦會更新相關操守守則，讓持牌物管公司更有效協助業主立案法團及業主履行樓宇管理責任。

新民黨李梓敬表示，強制驗樓計劃以大維修為主，有屋苑反映，幾乎所有樓宇檢測結果都指向要進行大維修，建議由政府委派人員進行檢測。甯漢豪回應說，市建局將會推出加強版「招標妥」，當中會加強檢測樓宇服務，確保驗樓人員不會「一條龍」負責維修工程監管。

工聯會鄧家彪關注正進行大維修的屋苑，是否一定要等到加強版「招標妥」出台才能繼續招標。甯漢豪表示，屋苑若有信心可以繼續工程，政府收到很多屋苑反映，希望等加強版招標妥才招標，但若屋苑有信心可以繼續工程。