【識港網訊】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年1月份現樓按揭宗數為8022宗，較2025年12月份的5082宗增加2940宗(57.9%)，連升2個月，創逾兩年半新高；而該月的樓花按揭宗數為381宗，較2025年12月份的303宗增加78宗(25.7%)，連升2個月，創3個月新高。

對比去年同期，今年1月份現樓按揭宗數比去年同期4201宗增加3821宗(91%)，創近4年首１個月的新高；今年1月份樓花按揭宗數比去年同期396宗減少15宗(3.8%)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1月份現樓按揭顯著上升，部分原因為安麗苑及安樺苑等新居屋買家陸續上會所帶動。目前按息維持在合理水平，樓價亦顯著回穩，最新負資產宗數按季減少逾三成，創近九個季度新低，多個利好因素有助提升用家及投資者的入市信心。預計今年交投將穩步上揚，現樓及樓花按揭數字亦將保持增長勢頭。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部資料，2026年1月份現樓按揭錄得7852宗登記，按月大幅增加60.5% (對比2025年12月份的4893宗)，創自2023年6月(8096宗)後31個月新高，強勁升幅除了基於去年第四季樓市交投暢旺帶動按揭登記量上升外，升幅亦來自月內增加了新盤及資助房屋入伙按揭上會登記，包括私樓SIERRA SEA1B期、SIERRA SEA1A (2)期、日出康城12期A SEASONS PLACE及朗天峰共約1900個私人住宅按揭登記，以及資助房屋安麗苑及安樺苑約1500入伙上會登記。

現樓按揭銀行市佔率方面，中原按揭研究部資料顯示，2026年1月份現樓按揭錄7852宗登記，較2025年12月份顯著增加60.5%，首四位銀行合共巿佔率按月增加5.3個百分點至76.3%。2026年1月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月增加5個百分點至31.4%，繼續排名第一，亦是連續16個月成為現樓巿佔冠軍；滙豐銀行單月巿佔率減少1.3個百分點至22.7%，排名維持第二；恒生銀行巿佔率按月增加4.8個百分點至14.0%，排名上升一級至第三；渣打銀行單月巿佔率減少3.2個百分點至8.2%，排名跌一級第四。

數據顯示，2026年1月份現樓按揭巿佔率第5至10位依次為：東亞銀行(巿佔率4.9%，減1.8個百分點，排名維持第五)；工銀亞洲(巿佔率3.8%，增0.5個百分點，排名升1級至第六)；交通銀行(香港)(巿佔率3.1%，減1.6個百分點，排名跌1級至第七)；花旗銀行(巿佔率2.1%，減1個百分點，排名維持第八)；信銀國際(巿佔率2.0%，減0.6個百分點，排名維持第九)；華僑銀行香港(巿佔率1.5%，增0.2個百分點，排名升1級至第十) 。