【識港網訊】佐敦華豐大廈上月發生三級火造成慘重死傷，事後揭發該大廈長達16年時間未遵辦消防安全指示。政府歸納部分大廈未能及時改善消防原因，包括業主立案法團難以達成共識，業主年紀較大對進行改善消防安全工程認知有限等。據悉，政府擬於今年7月修例，先為高危舊樓改善消防安全，然後再追收費用。

現行法例未容許政府部門「進場」，主動為大廈進行改善消防工程。消息指，政府此前已經計劃在今年修例，容許以「先付後追」的方式先為高危舊樓改善消防工程，再向業主追收費用。

如今隨著華豐大廈上月發生三級火，政府認為有緊急需要，故提前於7月修例，「進場」為高危舊樓改善消防安全。

一些大廈齡較高，全大廈只有一條樓梯，沒有其他逃生途徑，水缸未合規格，消防喉轆或防煙門失修等。這些大廈風險很高，但業主接到消防安全指示後，有些不願意做，有些可能因為業主紀較大無能力做，故遲遲未有遵辦。消息指，未來政府會根據優次，揀選高危樓宇率先代辦，進行消防安全改善工程。

冀容許個別業主向市建局申請資助

至於追收費用問題，消息指，政府於2017年夥拍市區重建局推出「消防安全改善工程資助計劃」，至2019年撥款增加至55億元，以資助舊樓業主，履行《消防安全（建築物）條例》，提升大廈消防安全的要求；不過，條件是必須由業主立案法團、業主委員會、聘任經理人或已獲得全部業主同意參加計劃才可提出申請。

當局希望，未來修例後由政府「進場」進行消防改善工程，可由個別業主向市建局申請資助，按比例分擔業權份數所需要的費用，若由市建局提供的資助後，仍不足以支付全數維修費用，便要業主自行負責餘款，若業主拒絕繳付餘款，單位將被釘契。

消息指，當局的目的不是要留難業主，而是希望業主優先處理消防安全問題，防止慘劇重演。