【識港網訊】多個焦點新盤登場，搶去部分二手客源，剛過去周末兩大代理十大屋苑成交持續淡靜，其中美聯錄得五宗，按周下跌三宗，中原錄得三宗成交，按周下跌五宗，均創13周新低。九龍有黃埔花園、麗港城、新都城有成交，港島和新界僅得太古城和沙田第一城錄得成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末市區及新界區新盤推售，搶佔不少二手客源及購買力，加上不少二手筍盤早前已被消化，二手買賣呈拉鋸局面，無可避免窒礙二手交投表現。他相信，息口見頂仍有助刺激樓市，二手筍盤單位仍見承接力，料5月份購買力將持續釋放。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末新盤開售後被沽清，反映一手交投氣氛熱鬧，惟搶去市場大批購買力，二手交投即時受挫；加上母親節周末，節日氣氛濃厚，睇樓活動進一步減少，影響二手交投放慢，相信短期內一手新盤繼續主導大市，二手成交平平。

中原高級分區營業董事柯勇指出，新都城2期2座中層G室，實用面積363方呎，兩房間隔，最新於市場以540萬元易手，折合實用呎價14,876元。據資料顯示，原業主於2014年7月以440萬元購入單位，是次沽貨賬面可獲利100萬元離場，單位10年間升值23%。