【識港網訊】在11月23日舉辦的「聚焦三力三區 錨定高質量發展」2023深圳市羅湖區招商大會中，羅湖區副區長肖嘉睿重磅推介了打造國際消費中心核心區的一攬子舉措，包括實施《國際消費中心核心區建設三年行動計劃（2024-2026年），未來3年推動5個新商業項目入市釋放89萬平方米優質商業空間，「真金白銀」支持發展「首店經濟」、直播電商等，「買全球賣全球」的潮流集散地指日可待。

據了解，從2021年到2023年，寶能環球匯、萬象食家、萬象城三期、深圳天河城、京基KKTIME等陸續開業，羅湖轄區的優質商業項目達到16個，共計117萬平方米。其中水貝KK TIME開業當天創下近年來購物中心中開業客流量最高佳績。作為商貿大區、商業旺區的羅湖，有高度發達的商貿基礎、高速發展的產業優勢、高度融合的深港優勢，同時高度重視消費發展，通過積極開展系列促消費活動，強勢推出新興消費業態，正在向着建設具有世界潮流引領力的國際消費中心核心區的目標快速進發。

提升港人消費便利度  跨界開展促消費活動

今年羅湖區舉辦了「深港文化月」等系列促消費活動，通過擴大便民巴士覆蓋面、打造精品消費路線，開展消費手冊和數字人民幣發放等方式，提升港人消費便利度。根據銀聯的統計數據，港人來深消費金額中羅湖區佔比超四成、交易量全市第一。羅湖三大口岸通關量占深港總通關量45%，過關人次全市第一。

近年來，羅湖還引入國內首家皇家馬德里足球俱樂部室內綜合體驗中心，引入開心麻花首創「沉浸式樂玩新空間」，打造「東門雄獅」文化IP項目集中展示宣傳深圳東門老街文化，打造新興消費業態吸引年輕人愛來常來。截至11月中，羅湖開展各類促消費活動超50場。正在火熱進行中的歲末跨年購車促消費活動，1億元購車補貼力度空前，購車疊加贈送珠寶，打造汽車+珠寶跨界聯合消費新模式。

國際品牌首店引進羅湖區位列全市第一 處處彰顯國際範

位於筍崗商圈的萬象食家開業以來，商場品牌不斷上新、活動不斷翻新，只為抓住年輕消費群體。進駐的品牌如Solar Lab 全新概念店、戶外裝備體驗店naturehike挪客、蕉下、波波笑劇場、萬國體育、玩刻等，總在不斷給消費者創意和趣味性的生活體驗，給年輕人提供生活方式參考。

羅湖萬象城則地處蔡屋圍高端消費商圈，自2004年開始就精準導入國際頂奢、高奢、潮奢品牌和原創設計品牌，正進階為全中國奢侈品牌最多、業績體量最大的購物中心之一。這個20 多萬平方米的時尚殿堂於2020年突破銷售額100億大關，穩居全國商業體市場領導地位。相關數據表明，2023年上半年，深圳商業市場共引進121家首店，其中，羅湖收割了19家首店，在國際品牌首店引進上羅湖區位列全市第一，國際品牌達到13家。

「買全球賣全球」 深港融合促進消費火熱

消費場景不斷上新，深港融合促進消費火熱、首店經濟發展勢頭良好，城區國際範兒越來越濃，諸多市民的直觀感受沒有錯，商貿業占羅湖區GDP比重的近 20%，對羅湖區產業發展支撐作用明顯。

羅湖區「三力三區」產業發展定位其中之一便是建設具有世界潮流引領力的國際消費中心核心區，在2023羅湖區招商大會上，世邦魏理仕華南區戰略顧問部負責人肖偉對此分析得更為「有理有據」。

他認為，決定區域能否成為消費核心區的要素通常以資源聚集度、品牌多樣性及交通可達性等為重點，而地標建築儀式感及文化差異性則決定了區域能否進一步引領世界消費潮流。據肖偉分析，在資源聚集度和品牌多樣性方面，羅湖區以206萬㎡體量（含未來三年）的優質商業規模基本躋身於世界前列，近三年來共引進142家品牌首店，佔全市16.4%市場份額，區域國際品牌消費特徵更加明顯。「以消費為源，羅湖區具有優質的商業集聚度、富有競爭力的品牌性、便捷的交通可達性；以特色為向，羅湖區盡顯地標建築儀式感、城區文化差異性，我們有理由相信羅湖區將全力建設成為具有世界潮流引領力的國際消費中心核心區。」肖偉表示。

羅湖區委書記、區長范德繁表示，作為深圳商業起源地，羅湖是商業氣息最濃厚，最能體現深港商業文化的城區，以全市4%的土地實現了佔全市14%的社消零，人均社消零全市第二。

加強五大消費街區建設  建設深港消費雙向流通的試驗區

肖嘉睿介紹，羅湖將打造買全球賣全球的潮流集散地，重點加強五大消費街區建設。其中，東門活力時尚消費街區將帶動潮牌、潮玩等年輕時尚消費，打造國潮出海的橋頭堡；蔡屋圍國際高端消費街區將集聚國際高端品牌體驗式旗艦店，建設全球高端要素集散地；人民南深港融合消費街區將打造深港消費創新融合試點，建設深港消費雙向流通的試驗區；水貝黃金珠寶消費街區將推動深圳國際珠寶玉石綜合貿易平台建設，打造國際珠寶消費的定盤星；筍崗家文化主題消費街區將打造一站式汽車服務基地，推動家居、藝術品牌集聚，建設海外消費回流的第一站。

「預計到2026年，全區社會消費品零售總額達1600億元，網絡零售額達到200億元，新引進首店品牌100家。羅湖始終以最大的誠意、最優的環境、最好的生態支持消費發展。」肖嘉睿表示。