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團體倡分散「簡約公屋」選址 檢討造價高昂原因
作者:李九歌   來源:文匯報    2022-12-06 10:54

全港關注劏房居民大聯盟於政府總部請願,就「簡約公屋」政策提出相關建議。(大公文匯全媒體記者李九歌攝)

【識港網訊】立法會房屋事務委員會今日(5日)設有「簡約公屋」議題,全港劏房居民大聯盟於政府總部外請願,就「簡約公屋」政策提出相關建議。「聯盟」指,公屋綜合輪候指數中不應將「簡約公屋」當作已上樓計算,因為「簡約公屋」是暫住居所,並非傳統公屋,市民擔心所謂保留輪候位置會令他們實際輪候時間有所延長。若統公務的供應量不足,居民遲遲不能獲派穩定住所,認為綜合輪候指數根本不能反映輪候實況。

根據房屋局的公布,「簡約公屋」確定可發展用地選址分別位於屯門青麟路第3A區、屯門欣寶路第54區、元朗攸壆路近錦繡花園,以及上水蓮塘尾。「聯盟」認為,欣寶路的選址原本計劃興建體育館,現在卻改為興建「簡約公屋」,是「犧牲當區居民的權益」,同時亦容易造成「簡約公屋」居民搶奪資源的印象。「聯盟」建議政府切勿揀選已規劃作公屋設施之用地興建「簡約公屋」,同時加強偏遠地區選址的交通配套,又促請政府履行承諾,盡快確定市區可發展「簡約公屋」用地。

此外,「聯盟」關注「簡約公屋」選址及社區配套設施,指地區的偏遠程度會大幅影響居民申請意欲。社區配套亦同為重要,尤其交通網絡、街市、日常生活用品、食肆、休憩空間等基本社區配套需要提供,促請房屋局盡快公布關於具體社區配套的詳情。

「聯盟」歡迎政府統一訂定合資格申請者的標準,主要供輪候傳統公屋不少於三年的人士為主要資格,同時容許營運機構以「正面對較迫切的居住困難」原則考慮誰人優先獲編配。因預計有不同營運機構負責考慮申請人先後入住安排,「聯盟」建議政府發展一套統一評估機制,以達更佳的公平效果。另外,「聯盟」認為房屋局需進—步闡述取消「現金津貼試行計劃」的具體安排,例如某申請人只是「遞交申請人住簡約公屋表格」、「被編配簡約公屋後,但最終不選擇入佳」等狀況,是否也會被取消領取「現金津貼試行計劃」的資格?同時,政府需注意單身人士對入住「簡約公屋」的需要,興建不同大小的單位。

另外,在項目營運申請資格及編配造價高昂等方面,「聯盟」建議政府集中資源兌現「三年上樓」的承諾;重新規劃,並將「簡約公屋」選址分散不同地區,特別是市區用地;重視社區配套;政府需要諮詢社會意見,釐清「簡約公屋」及「過渡性房屋」的不同功能;檢討「簡約公屋」造價為何如此高昂;房屋局需要諮詢市民對「簡約公屋」的意見,避免閉門造車。

责任编辑:szy