【識港網訊】當越來越多商業項目開始打破傳統盒狀空間的邊界，將自然景觀、開放空間與商業功能融入同一場景，“公園式商業”也從一種小眾的空間探索，逐漸成為城市商業中的常見表達。
而當這種商業趨勢逐漸走向常態，真正值得探究的，或許是這些空間能否紮根在城市生活裡。對於公園式商業而言，空間場景是吸引人們走進來的起點，但真正需要經營的，從來不只是好看的空間，更是空間裡的生活。
深圳阪田萬科廣場的兩周年，恰好提供了一個觀察的時間節點。開業之初，錯落的林木、開闊的草坪與層層遞進的立體自然場景，讓這座藏在城區裡的“城市綠島”建立起鮮明辨識度。兩年過去，自然已經成為項目穩定的空間基底，而圍繞這片空間發生的內容，也一步步向片區的日常煙火延伸。
9月25日至10月3日，項目以兩周年為契機推出「周年好食光」Cheer up 2gether，從城市老街巷的煙火氣與本地文化裡打撈風味，把美食、音樂Live、非遺手作、創意文創放進自然草坪裡；自然研學、青年社交、在地社群和品牌業態也在持續更新。當初讓項目被看見的自然空間，如今正在裝下更多鮮活的城市日常。兩年時間，深圳阪田萬科廣場也在自然、內容與片區生活之間，建立起更持續的聯繫。
2周年慶，從城市街巷，到公園市集
當公園商業跨越初步建立連接的階段，空間所承載的內容，也開始從一時的新鮮與愉悅，慢慢走向更加具體的日常。人們為什麼願意一次次來到這裡，或許不只是因為一片草坪、一處綠意，也因為這裡逐漸裝下了更多與生活有關的東西。
而日常最容易被記住的，往往是味道。散落於街巷之間的煙火滋味，記錄著一代人的生活片段，也留下了一座城市不斷生長的痕跡。當這些熟悉的味道被重新帶回商業空間，商業便有了連接日常與記憶的另一種方式。
這種從日常生活中尋找內容、以味道打撈城市記憶的做法，在深圳阪田萬科廣場二周年「周年好食光」“漫慢食·深圳首屆老字型大小市集”中得到了具體呈現。
「漫慢食」首屆老字型大小市集：從城市街巷尋找在地味道
一座城市的味道，從來不只藏在地標和風景裡，也藏在一頓飯、一家小店、一門手藝和一代人的日常裡。
街頭的一份泡沫箱腸粉、一家開了幾十年的老店、一塊從小吃到大的糕點，沒有人會比每天生活在這裡的人，更知道什麼味道值得被記住。
專案沒有直接從商業空間裡尋找內容，而是把尋找城市味道的過程交給生活在這裡的人。活動正式落地前，深圳阪田萬科廣場面向消費者發起「識食星探」全城招募，邀請市民走進街頭巷尾，發現那些藏在本地人私藏名單裡的寶藏小店；同時邀請4家紮根深圳多年的本土品牌拍攝訪談視頻，從味道、故事與傳承出發，提前講述這些品牌與城市生活之間的故事。
落到9月25日至10月3日的「漫慢食」深圳首屆老字型大小市集，這場全城尋味最終彙聚成豐富的城市生活體驗。市集集結50＋風味品牌，既有15＋承載一代人青春記憶的品牌，也有20＋來自不同地域的地方風味，以及5＋在地文創內容。泡沫箱腸粉、鹽酥雞、糯米糍等熟悉的街頭味道，與泰奶冰、貴州冰漿等地域風味同場呈現，廣府剪紙等在地文創也加入其中，讓不同年代的生活記憶彙聚在這場周年市集裡。
從實際經營來看，9月25日至27日活動三天，全場銷售額同比去年中秋同期提升63％，客流提升23％。活動首日，ARTMIND、原石牛扒、星際傳奇等5家品牌業績位列體系內全國第一，盒馬、MELAND、萱子等9家品牌業績位列體系內華南或深圳第一，這些亮眼的資料，共同為深圳阪田萬科廣場兩周年交上了一份滿意的答卷。
從市民發現味道，到專案邀請品牌，再到品牌把自己的故事帶進市集，這場周年活動的內容，不只是專案策劃出來的節慶主題，而是從城市日常裡被發現、被帶回商業空間。商業空間承載的，也不只是一個市集，而是把散落在城市裡的生活味道重新聚攏起來。
「漫慢分享」：多時間節點運營，讓周年慶延伸到假期
對於商業項目而言，周年慶很容易成為一個被固定在某幾天裡的行銷節點。恰逢國慶假期，深圳阪田萬科廣場順勢將周年內容從周年當天延伸至週末和國慶假期，把“過生日”拉成了一段可以持續參與的時間。
9月25日二周年慶典主場，PiPi與豹貓兩大自然IP人偶在L1發現森林開啟全場巡遊，搭配金曲獎最佳客語歌手陳以諾Live、千人巨型蛋糕、1000杯周年奶茶等活動，讓消費者不必特意安排行程，也能隨時加入這場周年生日。
進入週末，市集現場加入空靈手碟即興演奏，港樂Busking接力登場；國慶假期則以嶺南傳統舞蹈與現代機器人演繹結合，竹編燈籠DIY等內容延續節慶氛圍。從周年正日到週末，再到國慶假期，原本集中于單日的周年慶，被延展成多個可以隨時參與的時段。項目自己的“生日”，也因此從一個節點，變成了一段與消費者共同度過的社區時光。
內容沉澱，關係生長
一座商業空間真正融入日常，始終需要一些時間。
兩年前，深圳阪田萬科廣場因為一片自然博物園被人記住。2．7萬平方米的自然空間、錯落生長的植物、深圳本土野生動物IP，讓人們第一次走進這裡時，很容易先記住它的“自然”。
兩年過去，圍繞這片自然展開的內容正在變得更加豐富。從自然觀察、植物科普，到研學實踐，自然博物園裡的內容也在持續延展。
從景觀觀賞到自然教育，博物園沉澱常態化科普內容
2．7萬平方米的自然博物園，依然是深圳阪田萬科廣場最有辨識度的空間底色。“發現森林”“遷徙樂園”等立體公園場景，持續承接市民日常遊逛與停留；園區擁有200餘種植物，並落地深圳本土野生動物藝術IP，搭配持續反覆運算的自然主題內容，這片空間始終保持著鮮明的自然特色。
兩年來，深圳阪田萬科廣場圍繞自然探索博物園持續增加內容，從季節性場景更新，到自然研學課程，再到場外研學實踐，逐步拓展自然內容的邊界。
一方面，依託自然基底反覆運算場景內容，讓存量空間持續產出新體驗。專案結合節日、季節等運營節點，在博物園區域輪換落地自然主題藝術裝置與科普內容。2026年初，發現森林落地「春風自然來」新春美陳，以游魚、自然元素打造生態主題裝置，將新春氛圍與自然博物園的空間氣質結合；夏季印力花花節期間，博物園又增加火龍果主題創意裝置，與PiPi黑臉琵鷺雕塑形成組合場景，並配套火龍果挑籽大賽，讓季節性內容自然融入原有景觀。
另一方面，專案深耕自然研學內容運營。2026年，深圳阪田萬科廣場聯動萬科集團「甜蜜課堂」自然教育IP，依託博物園植物資源，聯動騰訊元寶升級反覆運算研學課程，將自然研學、AI互動、藝術創作巧妙融合在一起，由此，自然教育不再局限於單向知識講解，而是延伸為集觀察、互動、動手實踐於一體的沉浸式內容。
隨著自然研學內容持續落地，場內部分區域已形成相對固定的自然研學與科普模式，L1發現森林增設AR植物科普標識，遊客掃描植物名牌即可獲取植物資訊；三樓遷徙樂園則在週末及假期開設紅樹林生態認知、樹葉拓印等科普活動，讓自然觀察與科普學習融入更日常的場景。目前，項目已成為唯一一個通過深圳市校外教育基地評審的購物中心。
從自然鬆弛，到都市青年的情緒共鳴
阪田既有成熟社區，也聚集著大量產業青年。隨著項目紮根片區，對年輕人的關注也逐漸從消費需求延伸至更具體的生活狀態。圍繞女性處境、職場情緒等都市青年正在經歷的真實議題，深圳阪田萬科廣場持續拓展更具情緒共鳴的主題內容。
其中，女性議題成為專案持續與都市青年建立情緒連接的重要切口。繼去年婦女節企劃之後，2026年，深圳阪田萬科廣場將「她力量」升級至2．0版本，以“置頂自己”為主題，聯動新世相，將女性在職場與生活中的真實處境轉化為公共表達。活動當日實現銷售700＋萬元，全網曝光2000萬＋，整體曝光同比提升233％，並登上抖音深圳熱搜TOP5。
對於同樣身處高強度工作節奏的都市青年，專案又以更輕鬆的方式回應職場情緒。「入植計畫・野生職場節」華南首展聯動職場IP“摳摳”，結合PiPi、豹貓等項目自然IP進行二創，以“猴的收到有限公司”為敘事背景設置“不正經會議室”“蛐蛐茶水間”等場景，把熟悉的職場語境轉化為輕鬆的主題體驗。
從消費關係，到片區連接
當商業紮根一個片區之後，除了消費，還會長出更多聯繫。
對於深圳阪田萬科廣場而言，這種連接正在從消費者延伸至更多片區角色。過去一年，專案圍繞企業、社區與校園等不同場景展開合作，讓商業從承接消費需求，進一步進入片區的社交、興趣與教育生活之中。
一方面，連接區域企業，拓展職場人群的交流場景。專案聯動阪田街道商會，落地“今天，不當女主角”“逐浪夏日”等主題活動，面向區域企業家搭建交流與分享的平臺，並配套企業專屬權益，讓商業空間成為區域企業與職場人群日常交流的延伸場景。
另一方面，搭建興趣社群，建立更穩定的戶外生活連接。項目攜手深圳市登山戶外運動協會，在川・camp定期舉辦「楊美說・不止于攀登」公益分享系列，通過珠峰攀登故事、戶外生活理念等內容，為戶外愛好者提供交流與分享的空間，讓商業與片區興趣社群建立起持續性的聯繫。
校園教育方面，則讓商業進一步參與片區公共生活。專案聯合深圳市龍崗區外國語學校（集團）和美小學推進“四維共讀”生態合作，以“先讀再做”的方式，組織學生走進商圈，體驗職業角色、開展戶外實踐，讓商業空間成為學校課堂之外的實踐場景，也讓商業與周邊家庭、學校之間形成更多日常互動。
適配片區生活的業態進化
一個商業項目在片區裡紮根越久，人們來這裡的理由也會慢慢變多。可能是下班後順路吃一頓飯，週末帶家人買些日常所需；也可能是專程來體驗一台相機、看看一輛車，或者在夜色降臨之後，找一家餐酒館坐下來聽一場現場音樂。
對於已經運營兩年的深圳阪田萬科廣場而言，這也意味著專案開始更清晰地面對片區不同人群、不同時間段的生活需求。
一類，是更貼近日常的社區煙火。
2026年夏季，項目B1「輕氧食集」完成街區煥新，集中引入ninisunday鯛魚燒、果枝果子、黑眼熊壽司等9家特色小吃品牌，涵蓋炸雞、壽司、海鮮小食、甜品鮮果等品類。與此同時，很久很久以前羊肉串、大豐收脆皖魚等餐飲品牌也將陸續開業，進一步補充正餐與日常餐飲選擇。
周公醉夢則以晚餐與宵夜雙時段經營，搭配現場民謠駐唱，讓晚餐之後的時間也有了更多去處。從一頓簡餐到一頓正餐，再到夜裡的宵夜與民謠，這些高頻的需求，共同構成了成熟社區商業最穩定的煙火氣。
另一類，是不斷延伸的新鮮體驗。
今年項目引入大疆、影石Insta360、聯想、華碩等品牌，進一步豐富數碼3C體驗業態。其中，大疆落地標杆數碼體驗店，月均銷售超過100萬元；影石Insta360帶來全景運動相機的體驗場景……它們與傳統零售有所不同，人們來到這裡未必只是為了立即完成一次購買，也可能是為了體驗、瞭解，甚至只是滿足一次新的獵奇。
與此同時，海馬體照相館、老鳳祥、水雲間等品牌將陸續開業，品類涵蓋家居、攝影、黃金珠寶、女裝零售等，持續補充社區生活所需，讓品牌組合更貼近片區居民的日常。
商業觀察：公園式商業從場景營造走向長期運營
兩年時間，深圳阪田萬科廣場正在從一座“被自然記住”的公園式商業，走向一座與片區生活持續發生關係的城市空間。自然探索博物園依然是這裡最鮮明的底色，但圍繞這片自然，已經逐漸形成自然研學、在地文化、社群互動與日常消費等不同內容。
這種變化背後，是公園式商業從場景營造走向長期運營的一種可能。當自然能夠承接自然研學，當城市味道能夠進入商業，當企業、興趣社群與校園教育成為新的連線物件，品牌供給也隨之回應片區居民更具體的生活需求。商業空間便不再只是提供一個“去哪裡”的答案，而開始參與“怎麼生活”。
對深圳阪田萬科廣場而言，“城市綠島”也不再只是一個空間概念。它需要自然場景、持續內容、拓展關係與匹配供給共同支撐。這種從空間出發、向生活延展的運營邏輯，正在讓這座“綠島”走向一種“無界”狀態，不只是空間打開，更是內容、關係與日常生活的相互流動。
兩年只是一個節點。隨著片區生活變化、內容持續沉澱、關係不斷拓展，我們亦期待，深圳阪田萬科廣場的持續進化，在自然與城市、商業與日常之間，長出新的答案。
