【識港網訊】港府今日（16日）公布新一份《長遠房屋策略》報告，未來10年，即2021/22至2030/31年度總房屋供應目標維持43萬個單位，公私營房屋供應目標不變，比例維持7比3，即30.1萬個公營單位和12.9萬個私營單位，當中公屋、綠置居佔21萬，其他資助出售單位佔9.1萬。

運輸及房屋局局長陳帆表示，政府已覓得330公頃土地，足夠興建31.6萬個公營房屋單位，建屋量首次達標，強調有事實支撐，絕無「水份」。單位供應主要源自新發展區及大型發展項目，例如東涌新市鎮擴展、古洞北及粉嶺北、洪水橋及元朗南新發展區，以及啟德與安達臣道石礦場等。

陳帆指，在31.6萬個公營房屋單位之中，1/3約10萬個單位預計可於第一個5年期，即2021至2026年落成；另外2/3單位則預計可於第二個5年期，即2026年至2031年落成。第一個5年期的項目大多已經完成諮詢、法定改劃和其他程序，第二個5年期落成的項目，大部分土地已完成法定改劃。他說，如果長遠土地供應較寬裕，不論公營或私營房屋單位的面積都可調升，但現時只可在局限中盡量做。

陳帆表示，根據《施政報告》，政府會重建茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村的市區寮屋區，如果順利，可在2025年分階段進行工程，共帶來6300個公營房屋單位；發展局正檢視10組作綜合發展區或住宅，預計年底前完成；市建局於5月啟動兩個試點項目，重建九龍城兩組涉公務員建屋合作社樓宇的地段，重建後，單位總數估計約為現有數目的5倍(由約600個增加至3000個)，其中約3/1(即1000個單位)為資助房屋；已就佔地約30公頃的港鐵小蠔灣車廠住宅發展制訂了分區計劃大綱圖，可望中長期提供約2萬個住宅單位， 當中約一半為公營房屋。

另外，政府決定清拆石籬中轉房屋，估計2028年完成重建，提供1600個單位；重建房委會工廠大廈，在6座工廠大廈的用地中3幅用地可用作發展公營房屋，估計2031年提供共3000個公營房屋單位；重建大坑西邨，可提供3300個單位，包括1300個重置出租單位和2000個首置單位。

陳帆透露，截至10月，有1200個過渡性房屋單位落成，3400個正進行研究，已有土地可夠未來3年興建1.32萬個單位。當局會向關愛基金申請，資助非政府機構租用合適酒店和賓館做過渡性房屋，建議額外注資33億元，總承擔金額到83億元。

政府也會推行現金津貼試行計劃，為期3年，舒緩特定申請人長時間輪候公屋的壓力，目標2021年年中接受申請，7月派現金津貼。

私營房屋方面，根據9月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為9.2萬個單位。政府會繼續雙管齊下檢視需求。

發展棕地方面，當局指大約800公頃新界棕地，已涵蓋於新發展區及其他房屋發展項目內，餘下可能有發展潛力的450公頃土地中，當局已完成檢視160公頃土地，預計6年內轉化為熟地。

至於粉嶺高爾夫球場發展，當局預計能按計劃在明年初完成研究，爭取在2023年9月開展土地平整及基建工程。

而明日大嶼計劃前期撥款已獲立法會批出，將盡快展開交椅洲1000公頃人工島規劃研究。