【識港網訊】

7月1日，碧桂園發佈公告，6月實現權益合同銷售金額約609.6億元，同比增長0.93%，權益合同銷售建築面積約729萬平方米。

隨着疫情影響逐漸淡化，行業整體回穩，碧桂園銷售業績進一步改善。上半年，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約2669.5億元。其中，5月、6月權益合同銷售分別為561.1億和609.6億，分別同比上升3.29%和0.93%。

特別是今年「端午」假期期間，該公司銷售業績強勁，錄得權益認購金額108億元，較去年「端午」假期增長達50%。

來自市場機構觀點一致看好碧桂園全年的表現。摩根大通認為，在大型房企中，首選碧桂園等企業，因其擁有強大的內控體系和土地儲備，這讓它們能夠更快增長。

「在前三名大型開發商中，碧桂園是唯一在2019年有雙位數的合同銷售額增長的」。中銀國際展望，未來三年對於大型開發商而言是豐收期，碧桂園預計會在其7000億的未確收收入上綻放光芒，成為行業中有最大隱藏價值的開發商，

億翰智庫則認為，碧桂園本身在銷售、收入等方面位居行業前列，更實現高效率、成本力、產品力、科技力和服務力「一率四力」可觀的成績。在多數房企凈負債率都有小幅上升的情況下，碧桂園實現了財務槓桿的下降。這主要基於公司良好的回款率和充裕的現金儲備。在行業融資環境趨嚴的環境下，充裕的資金將大大緩解公司的現金流壓力。

深挖新型城鎮化紅利

分析人士認為，當前新型城鎮化所帶來的置業及其他需求仍然長期存在，隨着地方政府出台寬鬆的落戶政策，以及不同程度提供購房補貼，三四線市場凸顯其強大韌性。碧桂園方面表示，將繼續深入挖掘城鎮化所帶來的紅利，提高產品競爭力，進一步提升公司業績。

碧桂園新型城鎮化戰略也得到中達證券的認同，中達證券認為碧桂園相對三四線地方開發商具備明顯的產品優勢，相對品牌開發商則在成本及運營效率等方面具備護城河，重點區域的強勁需求和公司的競爭優勢將共同支撐去化表現。