【識港網訊】太古系的太古地產(01972)公布，去年純利13.423億元，按年跌53%，撇除投資物業估值等因素，基本盈利為241.3億元，上升1.38倍。若不計算出售物業，經常性基本盈利為76.33億元，按年升1%，派第二次中期息0.59元，按年增4%，連同第一次中期息0.29元，全年派息0.88元，增加5%。

期內，租金收入總額為122.71億元。雖然香港辦公樓物業組合的租金收入有所增長，但不足以抵銷香港零售物業的租金收入下降，即使撇除租金支援，香港的零售租金收入總額仍略為下降。內地租金收入總額上升8%，主要由於續約租金上調、零售銷售額上升及租用率堅挺。

去年酒店業務錄得虧損，主要由於下半年香港酒店業績轉差，但內地和美國的酒店業績有所改善。

集團指出，在香港中區，預期需求減少及空置率上升會對辦公樓租金造成下調壓力，但太古坊辦公樓的租金會因租用率高企，預料較其他地區的租金相對堅穩。

新型冠狀病毒肺炎疫情對集團在中港的零售投資物業，以及酒店業務帶來不利影響，預計2020年的零售物業及服務式住宅租金收入將會下降。

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