【識港網訊】新一期居屋昨天首日揀樓，折扣率調整為五六折或五七折，全日售出53個單位，何文田冠德苑備受追捧，單日售出包括今期「樓王」在內的42個單位。暴亂影響市民買樓意欲，首日逾三成人「甩底」。身兼房委會委員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛認為，社會及經濟環境不穩，增加中籤者對就業前景的憂慮，置業趨向謹慎。

今期新居屋有六個屋苑，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，提供約4870個單位，由於網上有人號召於首日揀樓當天堵路，房委會將揀樓程序由原本9時延至10時半開始。房委會昨日邀請了80位中籤申請者到樂富居屋銷售中心揀樓，但只有54人出席，出席率僅67.5%，遠低於三月時揀樓的上一期居屋及綠置居分別約76%及73%的出席率。房委會單日售出53個單位，包括42個何文田冠德苑單位、八個長沙灣凱德苑單位、三個將軍澳雍明苑單位。買家都是受房委會公屋清拆計劃影響的綠表家庭申請者。

社會動盪未息，有準買家坦言，雖然難得有機會「上車」，但感覺半喜半憂。白田邨清拆戶林太稱，原居於約300平方呎單位，一家四口不夠住，丈夫喜歡冠德苑空氣好，加上何文田校網好，兒子將來結婚有小孩亦可受惠，屬意冠德苑A座高層三房大單位。她下午揀樓，但早上9時多已到場，坦言感覺半喜半憂，因擔心樓價受近期社會動盪影響下跌，跌幅嚴重可能要撻訂。

　　「出租計劃」收15租客申請

今期居屋本以市值五九折定價，房委會因應近期樓市較定價時上升，調整折扣率為五六折或五七折，換言之，即買家支付的金額不變，但買到的份額少了，日後補價的錢可能要較多。有關折扣率適用於在12月份選樓所簽訂的買賣合約。

此外，房協改良版「未補價資助出售房屋出租計劃」昨日起至20日接受租客申請，首日收到15宗申請，預計明年一月抽籤，決定「租客證書」申請人的處理先後次序，最快二月有首批成功租賃個案。房協去年九月首次推出「出租計劃」，當時只准業主「分租」單位而不能整個出租，結果反應冷淡。房委會及房協今年七月通過改良版計劃，包括擴大計劃涵蓋範圍至房委會居屋、准許業主可出租整個單位等。