【識港網訊】記者3日從仲量聯行獲悉，《全球創新城市指數報告》正式發布，對全球100多座城市的創新能力及技術人才優勢進行量化分析，探討城市創新力與當地房地產市場表現之間的關係。報告顯示，深圳攜手北京、上海共同躋身全球創新城市20強榜單，位列第14位，多項指標表現亮眼，其中，20歲到40歲之間的年輕人口比例榮登榜首;專利申請數量位居全球第二，僅次於東京;風險投資和研發支出分別位列第12位和17位。

開放創新 築就人才新高地

報告顯示，深圳20歲到40歲之間的人口比例在全球城市中一枝獨秀。據悉，深圳的主要人口來自內地移民，開放、充滿活力的文化吸引了不同背景的年輕一代。全球領先的科技公司華為、騰訊、大疆等在此紮根生長，獲得了大量優秀畢業生的青睞，對深圳構建自己的人才庫起到關鍵作用。

此外，日益專業化的風投和私募，與證券交易所、投資銀行共同為深圳締造了活躍的融資環境，有前景的初創項目在這裏更容易獲得投資，加上高效的供應鏈、企業家精神、敢於冒險的文化，吸引了大量的創新型企業和個人。

為了保持對優質人才的吸引力，深圳積極實施人才強市戰略，相對中國其他一線城市，其人才落戶政策相當寬鬆，並實施人才住房保障、人才培養、創新創業獎勵等舉措，為人才提供全方位的支持。仲量聯行此前發布的報告《中國12強：全球格局下的中國城市》表明，深圳的人才指數在中國一線城市中排名僅次於北京，且從長遠來看，深圳將持續保持人才引進的競爭優勢。

創新投入 驅動產業持續發展

深圳匯聚了眾多的高科技企業，他們不僅是深圳創新的主體，更是專利申請的領跑者。在全球創新城市20強中，深圳的專利申請數量僅次於東京，展現了強勁的創新潛力。華為和中興更是全球最大的國際專利申請公司。

在研發支出方面，深圳是四座進入榜單的中國城市之一，為其繼續保持在中國乃至全球創新的領先地位奠定牢固基礎。在保持傳統優勢科技行業強勁增長勢頭的同時，深圳的智能裝備、機器人技術和人工智能等朝陽行業也在加速前進，這些行業需要密集的研發投入。

高新技術產業的高速增長、科技公司的快速擴張，為傳統辦公空間、科技園和聯合辦公空間帶來更多需求。在辦公樓租賃需求方面，科技行業是深圳辦公樓市場最積極探尋擴租機會的行業之一。在短短15年間，深圳已發展成為內地第三大辦公樓市場。截至2018年年底，甲級辦公樓總量增長了8倍，總體量達到640萬平方米。

仲量聯行深圳董事總經理夏春毅指出，「深圳科技初創企業以驚人的速度不斷湧現，這將轉化成初創公司對辦公空間的大量需求。這些初創企業，尤其是獨角獸公司以及科技行業中頗具規模的企業，是未來辦公需求增長的保障。」作為華南地區的科技中心，深圳聚集了大量科技公司的總部或地區總部，並培育了一批數量日益增多的年輕且快速發展的中國跨國企業。隨着員工規模的不斷擴張，這些企業對總部辦公面積的需求將持續增長。