【識港網訊】上月樓市受中美貿易戰及本地政治爭拗夾擊，影響整體入市氣氛，三項辣稅於6月份價量全線告跌。根據稅務局數字顯示，6月份3項辣稅總宗數為1951宗，涉及總稅額20.27億元，分別按月減少33.5%及21.6%。

非首置需要支付15%雙倍從價印花稅(DSD)，當中住宅部分6月分錄得331宗，較5月份下跌44.6%，屬近4個月低位，反映投資者入市意欲疲弱。金額方面，DSD上月錄8.28億元稅款，較5月的12.46億元下跌33.5%。

為打擊炒家而設、規定購入物業3年內轉售須繳付的額外印花稅(SSD)，上月共錄31宗，涉及金額約1820萬元;按月大跌45.6%及30.8%。SSD宗數創今年6個月以來新低，1月份情況為38宗及1980萬元。

至於針對非本地買家及以公司名義入市的買家印花稅(BSD)，6月份錄得146宗，所涉款項約5.1億元;較5月份下挫40.4%及21.9%。宗數為近4個月低位，而金額則屬近3個月低位。

上半年二手居屋買賣創兩年半新高

雖然投資者入市態度審慎，但二手居屋交投依然十分暢旺。利嘉閣地產昨日發表研究報告，據土地註冊處數據，今年上半年共錄2760宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)，較去年下半年的1537宗急升近80%，更創兩年半來最多。