【識港網訊】本港上半年樓市回勇，代理行數據顯示，港島區整體一二手豪宅成交於上半年錄逾1400宗，創近8年的第三高水平，預計在供應罕有且需求高企下，全年豪宅交投平穩向上。

港島豪宅新盤供應罕有

美聯物業董事李頌賢昨表示，港島豪宅新盤供應罕有，明年更只有26伙，屬7年新低；加上整體需求仍然高企，預計今年全年超級豪宅及山頂南區的交投量，均有望平穩向上。

美聯物業首席區域營業董事方富義補充，目前整體豪宅市場仍以用家主導，而且今年上半年內，來自內地、日韓及西方國家的資金入市情況有所增加，預計整體交投仍然暢旺。

回顧今年上半年，李頌賢表示，連同愉景灣在內，港島區期內累錄1404宗成交，成交量創8年來的第三高水平；港島區則錄約155宗逾5000萬元的一手超級豪宅成交，較去年同期82宗大幅上升近九成；逾億元成交則約62宗，較去年同期16宗大增2.8倍。

山頂南區 套現163億倍增

方富義則指出，山頂南區上半年共錄127宗一二手成交，套現逾163億元；分別較去年同期升逾六成及逾1.1倍。其中，上半年區內洋房買賣錄得約47宗，較上年同期約22宗升逾1.1倍，當中一手洋房成交約18宗，較去年同期約7宗升約1.6倍；而二手則錄約29宗，較去年同期約15宗升約93%。值得注意，區內成交物業的銀碼有顯著上升趨勢，涉及金額接近91.9億元，較去年上半年近32.8億元升約1.8倍。