【識港網訊】反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報155.58點，按周升0.24%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，美伊局勢反覆，但本港樓市未受衝擊，新盤持續熱銷，而且大型銀行相繼推出不同的按揭優惠計劃吸客，刺激二手市道活躍，樓價連升三周共1.24%，創2023年10月初後134周（逾2年半）新高。樓價今年以來暫累升7.96%，並已較去年低位回升逾15%，在業主大幅收窄議價空間的情況下，近期二手成交開始減慢，或影響第二季後期樓價升幅放緩。

中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報157.48點，按周升0.44%，連升3周共1.76%。CCL（中小型單位）報155.84點，按周升0.46%，連升6周共3.27%。CCL Mass及CCL（中小型單位）齊創2023年9月底後136周（逾2年半）新高。CCL（大型單位）報154.24點，按周跌0.89%。

分區樓價方面，新界西CCL Mass報140.35點，按周升1.15%，指數上周跌逾1%後今周反彈。九龍CCL Mass報154.74點，按周升0.4%，連升兩周共1.49%。新界東CCL Mass報171.06點，按周升0.39%，連升3周共3%。港島CCL Mass報159.72點，按周微跌0.08%，連升兩周後企穩，指數仍為2023年9月底後136周（逾2年半）次高。

2026年計，CCL暫時累升7.96%，CCL Mass升8.47%，CCL（中小型單位）升8.13%，CCL（大型單位）升7.04%，港島升13.96%，九龍升6.92%，新界東升7.84%，新界西升5.74%。