【識港網訊】房委會資助房屋小組委員會昨日通過一系列措施，鼓勵市民循房屋階梯上進上流，包括從下一期「白居二」開始，增加1000個配額至7000個，新增配額半數撥予40歲以下參加「青年計劃（白居二）」的家庭及一人申請者。為避免配額被浪費，委員會通過由下一期「白居二」開始，房委會發出的批准信數目將會適量大於「白居二」配額。

小組委員會亦通過，由「白居二2024」起，任何未能用盡的家庭配額將撥予一人申請者，並會視乎獲批配額的申請者申領准買證的情況，按申請者的抽籤先後次序多發出一批批准信。

小組委員會主席黃碧如昨日會見傳媒時表示，去年「白居二」配額由4500增至6000個，居屋二手市場市況變化與私人市場相若，不擔心增發配額會推高「白居二」單位樓價。

房委會亦會由下期居屋開始，將綠白表的配額比例由40：60調升至50：50，並增加居屋及綠置居面積較大單位的比例。

黃碧如表示，未來五年居屋單位供應將較現屆政府上任時增加50%，估計超過58900個，即使多撥10%予綠表，白表申請者中籤機會率亦較以往增加約25%；至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，估計會在五年後開始，屆時單位室內面積將較現時增加10%，兩房單位佔比亦會由20%增至25%。

房委會於2022年起，把居屋和綠置居單位於公開市場在繳付補地價後出售單位的限制期限，由10年延長至15年。為鼓勵業主循置業階梯向上流動，小組委員會昨日通過，由下一期新推售的居屋及綠置居單位開始，將限制年期，由15年縮短至10年。

研可追溯至2022年

黃碧如表示，近年在公開市場出售的單位數量不多，多數業主都會在居二市場放盤，不擔心縮短禁售期會助長炒風。她又提到，在2022至2024年期間出售的居屋，現階段仍須維持交易時訂明的15年禁售期，有關業主可能會覺得新通過的放寬禁售期措施對他們不公平，所以房委會正在研究能否在地契上做工夫，將禁售限制看齊。

至於「長者業主樓換樓計劃」，以及容許擁有資助出售單位10年或以上的業主，在繳付出租准許費後，將其未補價單位出租予合資格白表申請者的先導計劃，黃碧如表示，計劃仍有很多細節有待敲定，未來會再詳細討論，暫未有落實時間表。