【識港網訊】近日香港銀行對房地產貸款的質素，備受各界開注。金管局總裁余偉文(圖)於金管局網站《匯思》專欄撰文指出，港銀對商業房地產貸款的信貸風險可控，尤其面向本地地產發展及投資貸款的風險敞口，大部分是面向財務狀況相對良好的大型本地企業。

對於香港銀行就本地中小型地產發展商及投資者的風險敞口，包括一些財政狀況較弱或資產負債比率較高的發展商及投資者，余偉文指，銀行早年已經採取了信貸風險緩衝措施，強調有關貸款大部分均有抵押品，又指香港銀行沒有對任何單一借貸人過度集中的問題。

近年香港銀行的特定貸款比率有上升趨勢，余偉文稱，不少評論單單着眼於銀行特定分類貸款比率，是比較片面；雖然特定分類貸款比率，由2021年底的0.89%，慢慢重返約2%的長期平均水平，但仍遠低於亞洲金融風暴後1999年的7.43%。

就早前有關設立「壞帳銀行」的傳聞，余偉文再次澄清，設立「壞帳銀行」只是當銀行資產負債表出現嚴重問題時的非常之舉，重申完全不切合目前香港銀行的穩健經營、財務實力雄厚的情況。

余偉文又稱，面對1998年亞洲金融風暴、2008年環球金融海嘯，以至後來出現疫情的數年及2023年美國及歐洲銀行危機，香港銀行業一直「穩打穩紥」，展現了其韌性和實力；金管局聯同銀行業會一直本着「應幫盡幫」的精神，繼續支持實體經濟發展和升級轉型。