【識港網訊】有57年樓齡的旺角寶安大廈，四日內連續有石屎剝落掉到馬路。屋宇署表示，確認昨日批盪剝落事故涉事單位外牆，與周日出現事故為同一單位，政府承建商已在大廈面向行人路方向，搭棚保障行人安全，並檢視其他單位的違例潛建物，將鬆脫部分移除。

發展局局長甯漢豪昨午在立法會見傳媒時強調，政府高度關注事件，已責成屋宇署署長需要就大廈情況及是否需要做防護措施等向公眾交代。她亦要求屋宇署再次檢視該大廈，會否需要進行緊急修葺工程。

早前視察或無察覺仍有批盪鬆脫

屋宇署署長余寶美指，署方已經移除肇事單位有即時危險的鬆脫物，同時要求業主進行仔細檢查，由於當日完成工作已經是晚上，可能無察覺到單位簷篷的連接位置有批盪鬆脫，形容情況比較少見。

余寶美又指，當局已向7000多棟大廈發出強制驗樓通知，有4000多棟仍然未完成驗樓，大部分正進行，署方會留意有無大廈不理要求仍未安排驗樓，會按風險跟進，不排除安排政府承建商代辦工程。

測量師學會前會長何钜業表示，涉事大廈本身是舊樓，外牆批盪材料老化出現裂痕，再加上有僭建物及滲水等情況，導致再次出現批盪剝落，但相信樓宇整體沒有明顯安全問題。他認為，涉事單位在收到強制驗樓通知八年後，才交驗樓報告，情況不理想，當局應加強檢控未按時維修的業主。

因大廈意外損傷可獲賠償

如市民因大廈發生意外導致損傷可否獲得賠償？國際專業保險諮詢協會會長羅少雄指，根據《建築物條例》規定，所有大廈法團必須購買不少於1000萬元的「第三者風險保險」，如果有人或物因大廈意外損傷可獲得賠償。他指，涉事大廈如沒有購買第三保將會被罰款，且相應賠償由大廈法團或業主承擔。