【識港網訊】

工聯會期望3年內政府能優先取締劣質劏房。（FB圖片）

大公文匯全媒體報道，劏房居住環境惡劣狹窄，嚴重影響兒童身心健康、學習、社交生活等範疇發展。工聯會會長吳秋北、立法會議員鄧家彪及陳穎欣今日（6月1日）提出「告別劏房 先由兒童做起」研究報告，期望3年內政府能優先取締劣質劏房。

吳秋北指出，根據政府統計處2021年人口普查數據，港島、九龍、新界劏房戶分別佔13.6%、62.4%、24%，其中18.9%的住戶人口年齡為18歲以下。近日天氣炎熱，劏房中的溫度更比其他房屋高出4至5度，情況令人擔憂。隨着簡約公屋及公屋供應逐步增加，政府有條件及義務令兒童率先「告別劏房」。

短期而言，工聯會促請政府加強宣傳劏房租管條例、過渡性房屋、簡約公屋等資訊；參照現行的消防、屋宇等條例，再加上通風採光、消防安全、結構安全、環境衞生等指標，進一步為劣質劏房進行定義；仿效「滲水辦」做法，建立相關專責部門，如劏房監督辦事處，以協調現時不同政府部門的巡查工作；同時組織劏房巡查職務隊，如巡查期間發現有劏房違反相關條例，可即進行檢控及要求清拆。

就中長期措施，工聯會認為政府應進一步完善劏房租管條例，建立劏房及業主登記資料庫。業主和地產代理須向差餉物業估價處登記備案，確保符合租管條例，經巡查合格後的劏房才可發出牌照；建立劏房租客資料庫，日後劏房租約須有時限條款，例如，若果有家庭成員年齡低於16歲，只可簽署兩年租約，如租約逾期應對業主須有阻嚇性罰則，以降低兒童長居於劏房的數字；優化過渡性房屋/簡約公屋的申請即編配準則，有兒童居住的劏房家庭應可享有優先申請過渡性房屋和簡約公屋，並享有進一步租金折扣，教育局可適當介入申請家庭，提供學童轉校和書簿校服津貼。