【識港網訊】在大灣區擁有土儲的時代中國(1233)近日公布業績，期內多賺64.8%至近44億元人民幣，刺激股價高見14.22元，雖午後回軟，最終收報13.92元，仍升15.4%。

主席岑釗雄在業績記者會上表示，公司目前總土地儲備為1845萬平方米，除了剛剛進入的成都市場外，位於大灣區的土儲佔比93%。期內新增23塊土地，總代價為129.7億元(人民幣，下同)。

年報顯示，期內公司貸款及其他借款達到476.3億元。1年內到期借款由2017年12月31日的60.3億元，增加至2018年12月31日的73.1億元。另外，公司還有393億元的借款須於2年至5年內償還。公司首席財務官兼公司秘書雷偉彬表示，公司售樓回款率約為76%至77%，已售未結轉金額大概有500億元左右。

岑釗雄續指，今年預留302億元用來增加土地儲備，包括併購項目等，而銷售目標為750億元。恰逢公司成立20周年，岑釗雄指無意派特別息，希望將資金保留給公司，並認為目前約30%的派息水平合適。