香港行政長官候選人李家超上周末發布政綱，得到了社會好評。其中他主要突出四大方向：施政能力，土地房屋，青年上流，未來發展。如果再精簡，實際上，強調施政能力和未來發展說到底是從執行力和方向性兩個維度入手，幫助市民安居且樂業。

如果拎出李政綱的最重點，那毫無疑問就是「北部都會區」了。開發房屋需要土地，發展創科需要人才、技術、產業集群，這兩點正是北部都會區最大優勢。

第一，官方數據顯示北部都會區總面積為300平方公里，相當於香港土地面積的27%。而在過去上百年以中環為核心的發展模式下，新界一直是邊緣地帶，有大片棕地、農地、綠地長期閒置，隨時可以搞建設。這比十幾年後才能有居民入住的「明日大嶼」要實際的多。按現屆政府的發展計劃，未來北部都會區域將容納250萬人居住，相當於現總人口的三分之一。未來特首解決房屋問題，北部是必然首選。

第二，憑空創造任何新產業都是難題，尤其一日千里的科技產業，更不可能「萬丈高樓平地起」，發展必然需要借助外力。如今一河之隔的深圳已成長為世界級創科城市，其產業圈已輻射至整個廣東省，乃至全國，當然更可輻射距離更近的新界。

香港既要解決房屋問題，又要發展創科，不如將二者結合，互相促進。產城融合的模式也已被證明是城市擴張最自然、最經濟、最合理的路徑。

另一邊，深圳正面臨缺地的困境，距離其核心區前海、羅湖、福田如此之近的土地，也是擴展產業發展空間的最優解。二者的合力既能解決香港民生問題，又可推動兩地發展，還將貢獻國家科技產業，簡直是天作之合。這也是粵港澳大灣區發展規劃的應有之義。

當香港形成南邊以中環為核心的金融產業圈，北邊以深圳為核心的科技產業圈，雙核模式帶動未來發展，經濟發展、產業結構、土地房屋、青年上流等問題都會得到解決。

李家超提出設立北部都會區發展統籌部門，全盤協調土地規劃、經濟發展、產業策略、房屋建設、基建連接、與內地對接等事務，同時負責吸引人才和資金。另外，他也指出將整合新界北已有規劃併入整體方案，訂立時間表和路線圖，分階段落實。這符合北部都會區的戰略地位，也符合李提出的「以結果為目標」的施政理念。

可以說，經過這麽多年的猶豫、蹉跎、試錯後，香港即將走上正確的方向。北部都會區就是香港發展的破局點，如果成功推行，就是又一個黃金時代的開始，也是李家超能帶給香港的最好的「結果」。

想象一下，當中國的紐約與中國的矽谷真正打通，將解決多少問題？爆發多大能量？有幾多種可能性？未來值得期待。

本網評論員 路易